Proponiamo in vendita una splendida casa situata in VIA RIMINI, una delle zone residenziali più belle e ricercate della cittadina Modugnese, dove la tranquillità e la centralità si fondono armoniosamente per offrire un'eccellente qualità della vita. Questa zona, ben servita e vicina a tutte le principali attività, rappresenta una scelta ideale per chi cerca un ambiente residenziale sereno, ma allo stesso tempo vicino a tutti i comfort e servizi della città.
L'immobile, una casa di 4 vani oltre accessori, si estende su una superficie interna di 110 mq e vanta un ampio giardino privato di 70 mq, che rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà. A questa si aggiungono 10 mq di cantina, ideali per riporre oggetti e attrezzature, e la presenza di due posti auto, di cui uno coperto e l'altro scoperto, che assicurano il massimo della comodità e della sicurezza.
La distribuzione degli spazi interni è ben studiata per garantire un'ottima vivibilità. L'ingresso dell'abitazione apre su un disimpegno che conduce alla spaziosa cucina abitabile, un ambiente luminoso e accogliente, dotato di un pratico accesso al balcone. Da qui si accede direttamente al giardino privato, uno spazio esclusivo che offre l'opportunità di creare un angolo verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il giardino, ben proporzionato e facilmente accessibile, è perfetto per chi ama godere di un'area verde personale, per organizzare cene all'aperto, piantare fiori o piante, o semplicemente rilassarsi in un angolo di tranquillità nel cuore della città.
Proseguendo all'interno, si trova il soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso, ideale per il relax e l'intrattenimento degli ospiti. Completa la zona giorno un comodo bagno ampio e finestrato.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire la giusta privacy, è composta da tre camere da letto. Una di queste camere dispone di accesso diretto al balcone privato, che offre una piacevole vista e un'ulteriore possibilità di godere degli spazi esterni. Inoltre, è presente un ampio ripostiglio finestrato che aumenta la funzionalità della casa, permettendo di organizzare in modo efficiente gli spazi.
L'immobile, che necessita di interventi di rimodernamento, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare ogni angolo della propria casa, creando un ambiente che rispecchi appieno i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie alla generosa metratura e alla presenza del giardino privato, questa proprietà è perfetta per famiglie o per chi ama vivere in un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo comodo e ben collegato.
Il giardino, in particolare, è un valore aggiunto che rende questa proposta ancora più interessante. In una zona residenziale dove non è facile trovare case con ampi spazi verdi privati, avere a disposizione un'area esterna così ampia e ben posizionata è un'opportunità da non perdere. Può diventare il cuore pulsante della casa, un luogo dove godere di momenti di svago e relax, ma anche un punto di partenza per attività all'aperto, come giochi con i bambini, barbecue con amici o semplicemente per stare immersi nella natura, pur restando a pochi passi dal centro della città.
Questa proprietà, con il suo grande potenziale di personalizzazione, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi sogna di vivere in una casa spaziosa, funzionale e circondata dal verde. Non perdere l'occasione di scoprire di persona tutte le potenzialità di questa casa: vieni a vederla!
LE RIFINITURE INTERNE:
- Porta di ingresso in legno;
- Porte interne in legno;
- Tapparelle in legno;
- Infissi in ferro e vetro singolo;
- Protezioni;
- Pavimentazione in marmo;
- Riscaldamento autonomo con caldaia a gas.
