Proponiamo in vendita, in via Sant’Ignazio, a Carbonara, una soluzione semi indipendente di 3 vani e 3 accessori, di 161 mq, caratterizzata da una distribuzione degli ambienti funzionale e dalla presenza di spazi accessori che ne valorizzano la versatilità.

L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti pensati per rispondere alle esigenze di chi desidera vivere in una casa indipendente, con spazi da dedicare sia alla quotidianità sia al tempo libero.

Distribuzione interna:

Al piano terra, l’ingresso conduce direttamente nel soggiorno, un ambiente accogliente da destinare ai momenti di relax e alla convivialità. Segue la cucina abitabile, dotata di bagno di servizio, che offre uno spazio dedicato alla vita domestica. Completano il piano una camera da letto, una cameretta e un ulteriore bagno, garantendo una distribuzione pratica degli ambienti.

Al primo piano troviamo il terrazzo, uno spazio esterno da vivere durante le belle giornate, ideale per rilassarsi all’aria aperta o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

Il piano seminterrato ospita un’ampia tavernetta con bagno, un ambiente versatile che può essere organizzato come zona relax, sala hobby o spazio dedicato alla convivialità, in base alle proprie esigenze.

RIFINITURE E DETTAGLI: 

• Porta d’ingresso in alluminio e vetro;
• Porte interne in legno;
• Infissi in alluminio e vetro;
• Inferriate di protezione in ferro;
• Pavimentazione in cemento con scaglie di marmo al piano terra e in gres effetto pietra al piano seminterrato;
• Controsoffittatura in faretti;
• Aria condizionata;
• Riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente del comfort domestico.

Grazie all’indipendenza, alla presenza del terrazzo e all’ampia tavernetta, questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una casa con ambienti differenziati e spazi da sfruttare secondo il proprio stile di vita.

Proponiamo in vendita in via Nazario Sauro, nel quartiere Carbonara, una soluzione abitativa di 2 vani + accessori, della superficie di 86 mq, situata al piano terra. L’immobile si presenta come una proposta estremamente versatile, ideale sia per chi è alla ricerca di uno spazio da destinare a uso ufficio/studio professionale, sia per chi desidera una comoda abitazione semi-indipendente, senza rinunciare alla funzionalità degli spazi interni.

Uno degli elementi distintivi della proprietà è la presenza di un atrio interno, che garantisce maggiore riservatezza e rappresenta uno sfogo esterno utile e fruibile, perfetto per momenti di relax o per esigenze pratiche quotidiane.

Distribuzione interna: l’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ambiente accogliente e facilmente personalizzabile; segue una cucina separata, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato, elemento importante per garantire aerazione naturale e comfort abitativo. Completa la proprietà l’atrio interno, che contribuisce a rendere gli ambienti più ariosi e vivibili.

RIFINITURRE E DETTAGLI:

• La soluzione è dotata di porta d’ingresso blindata, che assicura un buon livello di sicurezza;
• Porte interne in legno;
• Infissi in alluminio con vetrocamera che favoriscono isolamento termico e acustico;
• Protezioni in ferro;
• Pavimentazione in gres porcellanato, resistente e di facile manutenzione;
• Predisposizione per l’impianto di aria condizionata, permettendo così di personalizzare il comfort climatico secondo le proprie esigenze.

Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione funzionale degli spazi, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per uso personale sia come investimento.

In Via Duilio, nel cuore di Ceglie del Campo, proponiamo in vendita una luminosa ed elegante soluzione abitativa situata al primo piano di un piccolo e riservato condominio, in stabile privo di ascensore.

L’appartamento si sviluppa su una superficie di 97 mq commerciali ed è composto da 3 vani ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera ambienti comodi, funzionali e facilmente personalizzabili. La disposizione interna consente di valorizzare ogni spazio, offrendo un perfetto equilibrio tra zona giorno e zona notte.

Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio la doppia esposizione, che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e un’ottima ventilazione degli ambienti. Gli spazi risultano ariosi, accoglienti e piacevoli da vivere, con un’atmosfera calda e confortevole.

L’abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzata da rifiniture curate e dettagli di qualità che ne aumentano il valore e il comfort abitativo.

RIFINITURE E DETTAGLI:

• Porta blindata per una maggiore sicurezza;
• Porte interne in legno;
• Pavimentazione in gres effetto legno, resistente ed elegante;
• Infissi in legno con vetrocamera per un migliore isolamento termoacustico;
• Tapparelle in PVC;
• Protezioni in ferro;
• Zanzariere;
• Climatizzatori per il massimo comfort in ogni stagione;
• Sanitari sospesi dal design moderno;
• Box doccia a pavimento con vetro;
• Riscaldamento autonomo;
• Caldaia a gas;
• Posto auto di proprietà.

Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi, mentre la presenza dei climatizzatori assicura benessere anche nei mesi più caldi. Gli infissi con vetrocamera contribuiscono a migliorare l’isolamento, aumentando l’efficienza energetica dell’immobile.

Il contesto condominiale è tranquillo e ben abitato, ideale per chi cerca privacy e serenità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili nelle vicinanze.

Grazie alle sue caratteristiche, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Un appartamento pronto da vivere, luminoso, funzionale e dotato di tutti i comfort, in una zona apprezzata per tranquillità e qualità della vita.

Proponiamo in vendita, in Via Giuseppe Verdi, a Carbonara, una soluzione abitativa di 3 vani + accessori, di 106 mq, situata al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di un immobile con ambienti ben distribuiti e la comodità di un doppio ingresso.

L'appartamento si distingue per una disposizione interna funzionale, che consente di sfruttare al meglio gli spazi e di organizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze abitative.

Distribuzione interna:
L'accesso all'immobile avviene attraverso un ingresso che conduce a un comodo disimpegno, dal quale si sviluppa la distribuzione dei diversi ambienti della casa.

Sul lato sinistro troviamo il soggiorno, un ambiente dedicato ai momenti di relax e alla convivialità, affiancato dalla cameretta, che può essere utilizzata come stanza per i più piccoli, studio o ambiente multifunzionale, a seconda delle necessità.

Proseguendo, frontalmente rispetto al disimpegno, si accede alla cucina abitabile, uno spazio pensato per la quotidianità e per i momenti da condividere in famiglia. Completano la distribuzione interna la camera da letto e il bagno finestrato, che garantisce un'adeguata illuminazione e aerazione naturale.

Il valore aggiunto: il doppio ingresso
Uno degli elementi distintivi di questa soluzione è la presenza di due ingressi: un ingresso condominiale con accesso diretto al soggiorno.

Questa caratteristica rappresenta un valore aggiunto in termini di praticità e versatilità, offrendo una modalità di accesso alternativa agli ambienti della casa e una maggiore flessibilità nella gestione degli spazi.

RIFINITURE E DETTAGLI:
L'immobile è dotato di una serie di elementi e finiture che ne caratterizzano gli ambienti:

• Porta d'ingresso in legno;
• Porte interne in legno e vetro, che contribuiscono a dare continuità agli ambienti;
• Infissi in legno con vetro singolo;
• Protezioni in ferro, per una maggiore sicurezza;
• Zanzariere, utili per migliorare il comfort durante la stagione calda;
• Pavimentazione in marmo, una finitura dal carattere classico e intramontabile;
• Sanitari sospesi;
• Termoarredo in bagno;
• Impianto di riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente della temperatura domestica.

Perché scegliere questa soluzione:
Grazie alla metratura di 106 mq, alla presenza di tre vani e alla disposizione degli ambienti, l'appartamento offre diverse possibilità di utilizzo, adattandosi alle esigenze di chi desidera una casa con spazi distinti e ben organizzati.

La collocazione al piano terra rappresenta un ulteriore aspetto da considerare per chi preferisce evitare le scale, mentre il doppio ingresso costituisce una caratteristica particolare che distingue questa proprietà da molte altre soluzioni della stessa tipologia.

Proponiamo in vendita, in Via Umberto I a Ceglie del Campo, un’ampia soluzione indipendente di circa 115 mq, caratterizzata da ambienti spaziosi, una distribuzione funzionale degli spazi e la presenza di un terrazzo e di una tavernetta.
L’immobile, composto da 3 vani oltre 2 accessori, si sviluppa su più livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con ambienti comodi e ben distribuiti, da vivere quotidianamente e personalizzare in base alle proprie esigenze.

DISTRIBUZIONE INTERNA:
Piano terra:
L’ingresso conduce direttamente a un comodo atrio, che introduce alla zona abitativa. Su questo livello troviamo una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per organizzare pranzi e cene in famiglia, un bagno finestrato, un ampio soggiorno, una camera da letto e una cameretta.

La disposizione degli ambienti permette di avere una zona giorno confortevole e una zona notte ben organizzata, rendendo l’abitazione adatta sia a una famiglia sia a chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi da utilizzare come studio, stanza per gli ospiti o secondo le proprie necessità.

Piano seminterrato:
Al piano seminterrato è presente una tavernetta, uno spazio particolarmente versatile che può essere utilizzato come ambiente conviviale, zona relax, deposito o spazio dedicato agli hobby.

Primo piano:
A completare la proprietà troviamo un terrazzo, uno spazio esterno che offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare una zona relax o creare un piccolo angolo verde.

RIFINITURE E DETTAGLI:
L’abitazione presenta caratteristiche e finiture pensate per garantire praticità e comfort:

• Porta d’ingresso in alluminio e vetro;
• Porte interne in legno;
• Infissi esterni in alluminio con vetrocamera;
• Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno;
• Termoarredi;
• Riscaldamento autonomo.

La presenza del riscaldamento autonomo consente inoltre una gestione indipendente della temperatura degli ambienti e dei relativi consumi.

PERCHÉ SCEGLIERLA?
Questa soluzione si distingue soprattutto per la sua indipendenza, la metratura generosa e la distribuzione su più livelli. La presenza della tavernetta e del terrazzo aggiunge ulteriore valore e permette di sfruttare la proprietà in maniera versatile.

La casa può rappresentare la scelta ideale per chi desidera ampi spazi da vivere, per una famiglia alla ricerca di una soluzione indipendente oppure per chi preferisce una proprietà con diversi ambienti da organizzare secondo le proprie esigenze.

La posizione in Via Umberto I, a Ceglie del Campo, permette inoltre di vivere in un contesto residenziale, mantenendo la comodità di avere i principali servizi e le attività della zona a portata di mano.

In Via Umberto I, nel cuore di Ceglie del Campo, proponiamo in vendita un’ampia e interessante soluzione semi-indipendente di circa 100 mq, posta al primo piano senza ascensore, composta da 4 vani oltre accessori.
L’abitazione si distingue per la generosa metratura e la buona distribuzione degli ambienti, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta a una famiglia o a chi desidera vivere in spazi comodi e ben organizzati.
L’ingresso conduce direttamente nell’ampio soggiorno, ambiente ideale per accogliere la famiglia e gli ospiti. Proseguendo troviamo la cucina, il bagno finestrato e la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con affaccio su balcone e da due camerette, che possono essere utilizzate anche come studio, stanza per gli ospiti o secondo spazio notte.
Completa la distribuzione interna una pratica zona lavanderia, pensata per rendere più funzionale la gestione quotidiana della casa.
Uno dei punti di forza dell’immobile è rappresentato dagli spazi esterni: al piano superiore, infatti, troviamo un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o semplicemente creare un angolo relax. Sullo stesso livello è presente anche un comodo ripostiglio, utile come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature.

RIFINITURE E DETTAGLI:

L’immobile conserva caratteristiche tipiche e materiali che conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. Nello specifico troviamo:

• Porta d’ingresso in legno;
• Porte interne in legno;
• Infissi in legno con vetro singolo;
• Pavimentazione in cementine;
• Riscaldamento autonomo;
• Terrazzo di proprietà.

La posizione in Corso Umberto I consente inoltre di vivere in un contesto comodo e ben collegato, con i principali servizi e le attività commerciali facilmente raggiungibili.

Una soluzione caratterizzata da ampi spazi, versatilità e importanti pertinenze esterne, ideale per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione semi-indipendente.

Proponiamo in vendita, in Via Umberto I a Ceglie del Campo, un’ampia e interessante soluzione semi-indipendente di circa 100 mq, posta al piano terra e sviluppata su due livelli, composta da composta da 2 vani e accessori + AMPIO DEPOSITO DA POTER TRASFORMARE IN AMPIO GARAGE.

Attualmente locato fino ad aprile 2029.

L’immobile si caratterizza per gli ampi spazi interni e per una distribuzione funzionale degli ambienti, offrendo la possibilità di vivere comodamente la zona abitativa e di sfruttare ulteriori spazi accessori.

Distribuzione degli ambienti:
La soluzione si sviluppa principalmente al piano terra, dove l’ingresso conduce direttamente a un ampio soggiorno, ambiente ideale per accogliere la zona living e creare uno spazio confortevole per la vita quotidiana.

Proseguendo troviamo la cucina, dotata di affaccio sull’atrio interno. Da quest’ultimo si accede a un ampio deposito, spazio particolarmente utile per riporre oggetti, attrezzature e tutto ciò che necessita di un ambiente dedicato.

Completano il piano terra una camera da letto e un bagno.

Al piano seminterrato è presente una tavernetta, ambiente versatile che può essere utilizzato in diversi modi in base alle proprie esigenze, come spazio conviviale, zona relax o ambiente accessorio alla casa.

RIFINITURE E DETTAGLI:
L’immobile presenta caratteristiche e finiture che richiamano lo stile delle abitazioni tradizionali della zona:

• Porta d’ingresso in legno e vetro;
• Porte interne in legno e vetro;
• Infissi in legno con vetro singolo;
• Pavimentazione in cemento con scaglie di marmo;
• Riscaldamento autonomo.

Una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze
Grazie alla metratura, alla presenza di più ambienti e alla particolare disposizione su due livelli, questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un’abitazione semi-indipendente, con spazi da organizzare e valorizzare in base alle proprie necessità.
La presenza dell’ampio deposito, dell’atrio interno e della tavernetta al piano seminterrato consente inoltre di disporre di diversi ambienti accessori, difficili da trovare nelle soluzioni abitative più compatte.
La proprietà si presta a essere personalizzata e valorizzata attraverso eventuali interventi di ammodernamento, permettendo al futuro acquirente di creare un’abitazione rispondente al proprio gusto e alle proprie esigenze.

Proponiamo in vendita, in Via Giovanni Randaccio, soluzione indipendente di circa 69 mq, situata in contesto tranquillo e ben servito.
L’immobile è composto da un ampio vano principale oltre accessori, con ingresso autonomo, caratteristica che garantisce massima privacy e indipendenza.

La proprietà si completa di atrio di pertinenza e deposito, spazi utili che aumentano la funzionalità dell’abitazione e la rendono ideale sia come abitazione principale sia come uso investimento.
La distribuzione interna consente una facile personalizzazione degli ambienti, adattandosi alle diverse esigenze abitative.

Soluzione interessante per chi desidera un immobile indipendente, senza spese condominiali, in una zona ben collegata e comoda ai principali servizi.

Proponiamo in vendita, in Via Piave a Ceglie del Campo, una soluzione indipendente di circa 65 mq, sviluppata su più livelli, composta da 2 vani e 2 accessori.

L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente, caratterizzata da una distribuzione funzionale degli ambienti e dalla presenza di un terrazzo di proprietà, ideale per creare uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione.

La disposizione su più livelli permette di mantenere ben distinti gli ambienti della zona giorno e della zona notte, offrendo al contempo una buona organizzazione degli spazi.

Composizione interna:

• Al piano rialzato l'ingresso conduce direttamente in un ambiente open space, versatile e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, oltre alla presenza di un primo bagno.
• Al primo piano troviamo la camera da letto, caratterizzata dall'affaccio sul balcone, e un secondo bagno finestrato, dotato quindi di illuminazione e aerazione naturale.
• Proseguendo al secondo piano, l'immobile dispone di un terrazzo, uno spazio esterno particolarmente interessante che può essere arredato con tavolo e sedute, piante o una piccola zona relax, diventando un piacevole ambiente da sfruttare nei mesi più caldi.

RIFINITURE E DETTAGLI:
La soluzione presenta le seguenti caratteristiche:

• Porta d'ingresso blindata;
• Porte interne in legno;
• Infissi in legno con vetro singolo;
• Protezioni in ferro;
• Pavimentazione mista.

La proprietà, grazie alla sua indipendenza, alla presenza di due bagni, del balcone e del terrazzo, si presta a diverse esigenze abitative e può essere personalizzata secondo il proprio gusto.

La posizione in Via Piave, a Ceglie del Campo, consente inoltre di vivere in un contesto residenziale e di usufruire dei principali servizi presenti nella zona.

Una soluzione da valutare per chi desidera una casa indipendente, senza rinunciare alla presenza di spazi esterni e alla possibilità di organizzare gli ambienti su più livelli.

Proponiamo in vendita in Via Antonio Quaranta, nel quartiere Carbonara, un appartamento di circa 80 mq, posto al piano terra, completo di atrio interno e box auto.

L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa caratterizzata da ampi spazi interni, comoda distribuzione degli ambienti e pertinenze esclusive, in una zona residenziale del quartiere di Carbonara.

Distribuzione interna:
L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è così composta:

• ingresso in un ampio soggiorno, ambiente principale della casa, ideale per creare una comoda zona living;
• cucina abitabile, separata e funzionale;
• camera da letto;
• bagno;
• atrio interno, spazio esterno privato che offre ulteriore vivibilità all'immobile;
• box auto, comoda pertinenza che completa la proprietà.

La disposizione degli ambienti permette di sfruttare gli spazi in maniera funzionale e offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze.

RIFINITURE E DETTAGLI:

• Porte d'ingresso in legno;
• Porte interne in legno,
• Infissi in alluminio;
• Protezioni in ferro;
• Pavimentazione in cemento con scaglie di marmo, una tipologia di finitura caratteristica delle abitazioni dell'epoca.

La presenza dell'atrio interno e del box auto costituisce un ulteriore valore aggiunto, offrendo sia uno spazio esterno privato sia la comodità di un posto auto al coperto.

Questa soluzione può essere particolarmente interessante per chi desidera vivere a Carbonara in un'abitazione al piano terra, con una metratura generosa e ambienti ben distribuiti, senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno e di un box auto.

Una proprietà da valutare per chi cerca una soluzione da vivere e personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

In Via Crimea, a Ceglie del Campo, proponiamo in vendita un interessante appartamento di nuova costruzione, ultimato nel 2025, inserito in un moderno stabile dotato di ascensore e situato in una zona tranquilla, residenziale e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto confortevole senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile grazie alla sua efficienza energetica di classe A, permette di accedere a mutui green con tassi agevolati.

L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali. La soluzione è composta da 3 vani oltre accessori e rappresenta un'opportunità particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento, in quanto attualmente locata con contratto in essere fino al 31 gennaio 2029, consentendo quindi di acquistare un immobile già produttivo di reddito.

L'ingresso conduce direttamente nella zona living open space, un ambiente ampio e accogliente impreziosito dal doppio affaccio sui balconi terrazzati, che garantiscono una piacevole luminosità naturale e permettono di sfruttare gli spazi esterni per momenti di relax o convivialità.

La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con affaccio esterno e da una cameretta dotata di una pratica cabina armadio, soluzione particolarmente funzionale per ottimizzare gli spazi e mantenere l'ambiente sempre ordinato.

Completa la zona abitativa un bagno moderno con aerazione forzata, oltre a un comodo ripostiglio, elemento sempre utile nella gestione quotidiana della casa.

RIFINITURE E DETTAGLI:

Finiture moderne e dotazioni di ultima generazione
La costruzione, essendo di recente realizzazione, offre caratteristiche costruttive e dotazioni pensate per garantire comfort, efficienza e praticità.

Tra le principali finiture troviamo:

• Porta d'ingresso blindata;
• Porte interne laccate;
• Infissi in PVC con doppio vetrocamera, classe A+;
• Zanzariere;
• Tapparelle elettriche in PVC;
• Pavimentazione in gres porcellanato;
• Termoarredo;
• Box doccia con vetro in cristallo e piatto a pavimento;
• Controsoffittatura con illuminazione a LED;
• Impianto di climatizzazione canalizzato;
• Videocitofono.

A completare la proprietà troviamo inoltre un posto auto coperto e una cantina, due pertinenze che aggiungono ulteriore valore e praticità all'abitazione.

Una soluzione ideale anche per investimento
L'immobile si distingue quindi non solo per la recente costruzione e la qualità delle finiture, ma anche per la possibilità di acquistare una proprietà con locazione già in corso fino al 31 gennaio 2029.

Si tratta di una soluzione particolarmente adatta a chi desidera effettuare un investimento immobiliare con un immobile moderno, dotato di pertinenze e già locato, oppure a chi intende programmare nel tempo l'utilizzo personale dell'abitazione.

Nel cuore di Ceglie del Campo, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente di circa 40 mq, disposta su più livelli e caratterizzata da ambienti ben distribuiti che la rendono ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è così composto:

Piano seminterrato: accogliente tavernetta, uno spazio versatile da utilizzare come deposito, zona hobby o ambiente multifunzionale in base alle proprie esigenze.

Piano rialzato: ingresso direttamente nella zona giorno composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista e bagno.

Primo piano: comoda camera da letto matrimoniale, riservata e ben disimpegnata dalla zona giorno, ideale per garantire comfort e privacy.

Secondo piano: terrazzo di proprietà esclusiva, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, creare una zona living esterna o organizzare piacevoli cene durante la bella stagione.

RIFINITURE E DETTAGLI:

• Porta d'ingresso in alluminio e vetro;
• Pavimentazione in cemento con scaglie di marmo;
• Infissi in alluminio con vetrocamera;
• Soluzione completamente indipendente;
• Distribuzione degli spazi su più livelli;
• Terrazzo di proprietà esclusiva.

La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi del quartiere, tra cui attività commerciali, scuole, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti con il centro cittadino.

Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per giovani coppie, single o per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito.