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A pochi passi dallo storica struttura dell'acquedotto, in una tranquilla traversa di Viale Martiri, proponiamo in vendita un ampio locale laboratorio di circa 150 mq, con comodo accesso indipendente direttamente da strada.

L’immobile, sviluppato su un unico livello e situato a piano rialzato, offre ambienti generosi e ben distribuiti, attualmente non suddivisi. La presenza di numerose finestre garantisce una buona aerazione e una naturale luminosità, caratteristiche che, insieme alla pianta regolare, rendono lo spazio estremamente versatile e adatto a molteplici utilizzi.

Perfetto non solo come sede della propria attività lavorativa ma anche come deposito, magazzino, studio tecnico o sede per piccole attività commerciali e imprenditoriali. La posizione strategica, a ridosso del centro, in una delle arterie urbanistiche della viabitlità altamurana, ben servita, aggiunge ulteriore valore all’immobile, rendendolo una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Libero subito e pronto per essere trasformato nel progetto che hai in mente.

Disponiamo di comoda cantina situata al piano S1 di uno stabile in VIA GIOVANNI MODUGNO a ridosso di Via Saverio Lioce.

L'unità rappresenta una pertinenza comoda e funzionale, ideale per il ricovero e la conservazione di beni personali, attrezzature e oggetti di uso non quotidiano.

Ubicata all'interno dell'edificio e facilmente accessibile, la cantina offre uno spazio pratico per soddisfare esigenze di archiviazione e organizzazione, costituendo un utile complemento all'abitazione. La posizione all'interno di un contesto urbano ben servito ne aumenta ulteriormente la comodità e l'utilità.

Soluzione adatta a chi desidera disporre di uno spazio accessorio in una zona strategica della città di Bari.

Ampio locale commerciale di circa 180 mq, situato in Via Monte Grappa, in buono stato manutentivo e sviluppato su due livelli: piano terra e pianoseminterrato (S1).

L'immobile si distingue per la versatilità degli spazi, che lo rende ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, uffici, centri servizi o attività aperte al pubblico. La distribuzione su due piani consente di organizzare in modo funzionale l'area espositiva e gli spazi di supporto.

In via Daniele Petrera, a pochi passi dall' Ospedale Policlinico, proponiamo in vendita luminoso locale commerciale, di circa 50mq,  composto da due ampie stanze, divise da una porta scorrevole, e annessi accessori.L'immobile è libero da subito!

L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta, quindi, in ottime condizioni.

La posizione strategica in cui si trova, rende questa soluzione imperdibile per chiuque voglia effettuare un investimento, in una delle zone nevralgiche di Bari, essendo circondato da numerosi servizi e attività. 

DETTAGLI E RIFINITURE

• controsoffittatura in faretti 
• pavimentazione in gres porcellanato
• porte interne in legno
• sanitari a pavimento 
• riscaldamento e raffrescamento con condizionatori a pompa di calore
• serranda con chiusura elettrica 

In posizione strategica, proponiamo un locale commerciale che si sviluppa su un unico livello di circa 60 mq situato al piano terra in via CALEFATI ad angolo via Manzoni.
La soluzione è libera sin da subito e riversa in discrete condizioni interne. Lo stabile invece, si presenta in buono stato di manutenzione.

Gli spazi interni risultano funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative, mentre il cortile di proprietà esclusiva rappresenta un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato, ideale come area di servizio, spazio esterno per la clientela o zona dedicata a deposito.

L'immobile si inserisce inoltre in un contesto urbano in forte evoluzione: via Manzoni è infatti interessata da un importante progetto di riqualificazione che prevede la progressiva pedonalizzazione della strada e il miglioramento degli spazi pubblici. Un intervento destinato a incrementare la qualità urbana, la vivibilità della zona e l'attrattività commerciale dell'intero quartiere.

In VIA CONTE GIROLAMO GIUSSO, in un contesto tranquillo e riservato, all'interno di un complesso recintato composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita un ampio deposito di circa 30 mq, situato nelle immediate vicinanze di Via Fanelli.

La proprietà si presenta in buone condizioni e offre uno spazio funzionale e versatile, perfetto per essere utilizzato come magazzino, archivio o locale deposito per attrezzature e materiali. L’accesso è comodo e agevole, garantendo praticità nelle operazioni di carico e scarico. La posizione è strategica, facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali arterie stradali, il che la rende una soluzione ideale anche per piccoli imprenditori o artigiani in cerca di uno spazio sicuro e riservato.

Il contesto è silenzioso, ben curato e caratterizzato da un numero limitato di unità, elemento che garantisce maggiore privacy e ordine. Ottima anche come opportunità d’investimento, grazie alla crescente domanda di spazi accessori in zona.

In Via Catanzaro, a pochissimi passi dal comando dei Vigili Urbani di Modugno, proponiamo in vendita un capiente deposito di ben 40 mq situato al piano meno uno di uno stabile del 1980. La proprietà ha costi di gestione minimi, con spese condominiali di soli 10 euro mensili, e vanta il grande vantaggio di avere già attivi sia l'attacco idrico che l'allaccio elettrico.Avere un deposito così grande in questa zona specifica è una rarità e offre una comodità straordinaria per la gestione degli spazi di casa.

La metratura generosa lo rende perfetto come grande area di stoccaggio privato per scatoloni, arredi e cambi di stagione, liberando definitivamente gli spazi dell'abitazione principale. Inoltre, grazie alla presenza di acqua e luce e alla riservatezza del piano interrato, l'immobile si presta idealmente anche ad essere attrezzato come un'accogliente tavernetta privata o una stanza hobby, dove trascorrere il tempo libero in totale tranquillità.

Questa proposta immobiliare si inserisce in una posizione strategica e di alto valore logistico a Modugno, trovandosi in una zona eccellente per i collegamenti verso le principali arterie stradali alle porte di Bari e a brevissima distanza dalla stazione centrale. L’immobile sorge in un quartiere che ha quasi completato un profondo processo di riqualificazione urbana in ottica green, dove la realizzazione di nuovi parcheggi, arredi moderni, aree giochi e una pista ciclabile fino a via Bitonto sta elevando sensibilmente la qualità della vita e il prestigio dell’area.

Il locale commerciale, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 105 mq e vanta una luminosità straordinaria grazie alla presenza della doppia vetrina fronte strada. Un elemento di assoluto rilievo è rappresentato dall’altezza dei soffitti di ben 4,20 metri, una caratteristica che rende gli ambienti ampi e ariosi, offrendo l’interessante possibilità di essere soppalcati per ottimizzare ogni centimetro di volume disponibile. La proprietà è completata da un bagno finestrato, due comode serrande elettriche e due utili depositi, tra cui un ampio locale seminterrato di circa 60 mq ideale per ogni esigenza di stoccaggio.

Data la versatilità strutturale e la posizione privilegiata, la soluzione si presta perfettamente non solo per attività commerciali o studi professionali, ma anche come eccellente operazione immobiliare, data la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione per la creazione di un moderno loft o di un appartamento indipendente. Si tratta di un’opportunità di investimento sicura, capace di coniugare la comodità dei trasporti verso il capoluogo con la modernità di un contesto urbano totalmente rinnovato.

In zona Via Roma, nel pieno centro di Modugno e in un contesto altamente servito, proponiamo deposito di circa 180 mq situato al piano seminterrato.

La posizione centrale rappresenta un valore aggiunto importante: avere un deposito in questa zona consente di lavorare in modo più rapido ed efficiente, con tutti i principali servizi, le attività commerciali e i collegamenti a pochi passi.

L’ampia metratura rende l’immobile ideale come magazzino, archivio, deposito merci o spazio di supporto per attività commerciali e professionali, offrendo versatilità e funzionalità difficili da trovare in centro città. Il piano seminterrato garantisce uno spazio riservato, protetto e adatto a diverse esigenze operative.

Si tratta di una soluzione interessante anche dal punto di vista dell’investimento, grazie alla costante richiesta di depositi di grandi dimensioni in zona centrale, sia per uso diretto che per messa a reddito.

Nel cuore più autentico e dinamico di Bari, lungo il prestigioso CORSO VITTORIO EMANUELE II, proponiamo interessante locale commerciale in una delle zone più richieste e ad alta visibilità della città.

L’immobile si inserisce in un contesto di grande pregio, caratterizzato da un intenso passaggio pedonale e veicolare durante tutto l’arco della giornata, elemento che garantisce un’elevata attrattività commerciale.
La posizione, centralissima e ben collegata, lo rende ideale per attività che necessitano di forte esposizione e continuo flusso di clientela.

Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 190 mq, con ambienti ampi e ben organizzati ed è dotato di canna fumaria. La vetrina su strada conferisce grande luminosità agli spazi interni e assicura un’eccellente visibilità.

Attualmente l’immobile è locato a un affermato franchising di rilevanza nazionale, realtà consolidata e riconoscibile che garantisce stabilità e continuità. Il contratto di locazione in essere assicura una rendita mensile particolarmente interessante.

Si tratta, dunque, di una soluzione capace di coniugare posizione strategica, solidità dell’inquilino e redditività, inserita in uno dei contesti commerciali più vivi e rappresentativi di Bari.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 30 mq situato in posizione strategica, ad angolo tra Via Nicolai e Via Sagarriga Visconti.
La soluzione si presenta come un ambiente unico, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali, oltre a disporre di servizio igienico.

Ideale per negozi al dettaglio, studi professionali o attività di servizi, il locale rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona centrale e ben servita.

Disponibile da subito.