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Affacciato sulla centralissima PIAZZA ALDO MORO, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di un contratto di locazione già in essere, con un'ottima rendita mensile garantita fino al 30 giugno 2029.

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 145 mq, distribuiti su due livelli. Il piano terra ospita l'area commerciale, una cucina e due bagni, mentre il piano interrato è adibito a deposito, offrendo spazi funzionali e ben organizzati a supporto dell'attività.

La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: Piazza Aldo Moro è uno dei luoghi più strategici e frequentati della città, grazie alla vicinanza alla Stazione Centrale, alle principali attività commerciali, agli uffici e ai collegamenti con il resto del territorio. Un contesto di forte passaggio pedonale e veicolare che contribuisce a valorizzare ulteriormente l'investimento.

Questa proposta è la soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con la tranquillità di un canone garantito e la prospettiva di una rivalutazione nel tempo, grazie a una posizione di assoluto prestigio nel centro di Bari.

Sei alla ricerca di uno spazio versatile che sappia adattarsi davvero ai tuoi desideri? Che il tuo obiettivo sia un investimento strategico o la creazione della tua prossima casa, questa è l'opportunità perfetta per dare forma a un progetto unico. Ci troviamo al piano terra, in una posizione comodissima e facilmente accessibile, dove ti proponiamo un locale commerciale di 50 mq che ha letteralmente tutte le carte in regola per essere trasformato in una splendida abitazione.

Attualmente l'immobile si presenta come un unico grande vano, completato da un bagno e arricchito da due pertinenze utilissime come la cantina e il deposito, perfette per ottimizzare ogni centimetro. La vera forza di questa proposta sta proprio nel suo enorme potenziale: gli spazi si prestano magnificamente a una ridistribuzione in chiave residenziale, ideale per dare vita a un bilocale moderno o a un loft di design. È importante sottolineare che le pratiche e i costi per il cambio di destinazione d'uso saranno a totale carico di chi acquista, un dettaglio che ti garantirà la massima libertà nella gestione dei lavori e nella personalizzazione dei dettagli secondo il tuo gusto personale.

Sappiamo bene che a volte può essere difficile visualizzare una casa accogliente partendo da mura commerciali, ed è proprio per questo che l'ultima foto che vedi in questo annuncio è dedicata a te. Guardala e lasciati guidare dall'immaginazione, perché rappresenta esattamente ciò che questo spazio può diventare con il giusto tocco. Non perdere l'occasione di visitare questo foglio bianco pronto da dipingere: contattaci per fissare un appuntamento e iniziare a progettare il tuo futuro.

In zona San Pasquale, precisamente all'incrocio tra Via De Nittis e Via Re David, proponiamo in vendita un locale commerciale con posizione angolare. La soluzione è caratterizzata da tre saracinesche che offrono buona visibilità e facilità di accesso, risultando adatta a diverse tipologie di attività.

Lo spazio interno si compone di un ambiente principale destinato alla vendita, completato da due ripostigli utili per l'organizzazione delle scorte o delle attrezzature e un bagno. La collocazione in un quartiere densamente abitato e la vicinanza a poli di interesse garantiscono un costante passaggio quotidiano.

In Via Davide Lopez proponiamo in vendita un locale commerciale di 22 mq, situato al piano terra e dotato di servizio igienico.

L'immobile è libero subito e necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze e dell'attività da svolgere.

La soluzione è ideale per piccoli esercizi commerciali, studi professionali, uffici o come investimento. La posizione al piano terra garantisce praticità e facile accesso.

Disponibilità immediata. Ottima opportunità per chi desidera acquistare un locale commerciale da valorizzare.

Rifiniture e dettagli:

• Porta d'ingresso in ferro;
• Serranda;
• Pavimentazione in marmo.

Disponiamo di comoda cantina situata al piano S1 di uno stabile in VIA GIOVANNI MODUGNO a ridosso di Via Saverio Lioce.

L'unità rappresenta una pertinenza comoda e funzionale, ideale per il ricovero e la conservazione di beni personali, attrezzature e oggetti di uso non quotidiano.

Ubicata all'interno dell'edificio e facilmente accessibile, la cantina offre uno spazio pratico per soddisfare esigenze di archiviazione e organizzazione, costituendo un utile complemento all'abitazione. La posizione all'interno di un contesto urbano ben servito ne aumenta ulteriormente la comodità e l'utilità.

Soluzione adatta a chi desidera disporre di uno spazio accessorio in una zona strategica della città di Bari.

In zona Carrassi, precisamente in via Galliani, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 51 mq, disposto su due livelli e con accesso diretto dal piano strada.

La soluzione è composta da un ambiente al piano terra, ideale per accoglienza clienti e attività operativa, oltre ad un ulteriore livello sottostante che amplia la superficie disponibile e offre spazi funzionali a diverse esigenze.

Il locale, grazie alla posizione e alla distribuzione interna, si presta a molteplici utilizzi: attività commerciali, studio professionale, ufficio o servizi.

Ubicato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, rappresenta una valida opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.

Nel cuore del quartiere Poggiofranco, in una delle zone commerciali più ambite e richieste di Bari, precisamente in VIALE PAPA PIO XII, proponiamo in locazione un  locale commerciale con doppio ingresso direttamente da strada, caratteristica che garantisce massima visibilità, facilità di accesso e una gestione ottimale dei flussi di clientela.

L’immobile si presenta particolarmente interessante per attività del settore, gastronomia, pasticceria, gelateria, ristorazione o vendita di prodotti alimentari grazie alla presenza di un comodo ripostiglio ed una cella frigorifera, un valore aggiunto che consente di ridurre notevolmente i costi iniziali di allestimento e disporre immediatamente di uno spazio idoneo alla conservazione, e lavorazione di alimenti e materie prime grazie alla presenza di un laboratorio spazioso. Il lcoale dispone anche di videosorveglanza e impianto d'allarme. Completa la proprietà un bagno con antibagno annesso, conforme alle necessità di un’attività aperta al pubblico.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile inserito nel pieno centro di Poggiofranco nelle immediate vicinanze del Bar Moderno, quartiere innovativo ad alta densità abitativa, caratterizzato dalla presenza di uffici, studi professionali, attività commerciali, scuole e servizi , con un continuo afflusso pedonale e veicolare che garantisce un’elevata visibilità e un bacino di utenza ampio e diversificato. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività in una zona strategica, prestigiosa e con ottime prospettive  di rendimento commerciale.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Cella Frigorifera;
• Ripostiglio;
• Antibagno;
• Bagno;
• Pavimento in Gress Porcellanato effetto Legno;
• Serranda Elettrica.

In via GIOVAN BATTISTA TREVISANI, a pochi passi da via Alessandro Manzoni, locale artigianale di ampia metratura pari a 157 mq, situato su un unico livello e caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, adatta a diverse tipologie di attività produttive. L’immobile si presenta in buono stato interno, con ambienti ben mantenuti che consentono un utilizzo immediato senza necessità di interventi significativi. È dotato di servizio igienico e offre spazi agevoli per lavorazioni, deposito e organizzazione operativa.

Attualmente il locale è locato a una società operante nel settore della tipografia, realtà già avviata e ben inserita nel contesto, con contratto di locazione in essere fino al 9 luglio 2032, garantendo così una rendita stabile e continuativa. Il canone mensile è pari a 480 euro, rappresentando un’opportunità interessante per investimento a reddito, con prospettiva di continuità nel tempo.

La soluzione si presta sia come investimento sicuro, grazie alla presenza dell’attuale conduttore, sia, in prospettiva futura, per essere adattata a diverse esigenze artigianali o produttive, grazie alla metratura generosa e alla configurazione su un unico livello che facilita l’accessibilità e l’organizzazione degli spazi.

Ideale per chi è alla ricerca di un punto d'appoggio in città o di una soluzione da investimento, proponiamo un interessante monolocale accatastato come deposito ma attualmente utilizzato come abitazione ubicato in via MARCELLO CELENTANO, in una delle zone più richieste della città di Bari.

La soluzione è posizionata al piano terra, con comodo ingresso da portone, e sviluppa una superficie di circa 35 mq. E' composta da ingresso in comodo vano completo di bagno.

Uno degli elementi più apprezzabili della proprietà è il giardino pertinenziale di 90 mq ca., uno spazio esterno riservato che dona luminosità e vivibilità all’immobile, perfetto per momenti di relax o per creare una piccola area esterna.

La posizione è particolarmente strategica: ci troviamo in una zona centrale e ben servita, a breve distanza da attività commerciali, mezzi pubblici e principali punti di interesse della città.

RIFINITURE E DETTAGLI:

• Porta d'ingresso blindata;
• Porta del bagno a scrigno;
• Pavimentazione in cotto;
• Infissi in anticorodal e vetrocamera;
• Climatizzatore inverter.

Ampio locale commerciale di circa 180 mq, situato in Via Monte Grappa, in buono stato manutentivo e sviluppato su due livelli: piano terra e pianoseminterrato (S1).

L'immobile si distingue per la versatilità degli spazi, che lo rende ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, uffici, centri servizi o attività aperte al pubblico. La distribuzione su due piani consente di organizzare in modo funzionale l'area espositiva e gli spazi di supporto.

In Via Giovanni Amendola, all'interno del rinomato complesso Executive Center, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60mq dotato di servizio.

La posizione strategica e la consolidata presenza del complesso nel tessuto commerciale della zona garantiscono un'elevata visibilità, rendendo questa soluzione un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in uno dei contesti più importanti e serviti del quartiere. 

L'immobile si presenta con un ampio ingresso che conduce ad ambienti ben distribuiti e funzionali, completati da un pratico ripostigilio ed un bagno. A pochi metri dal locale principale è inoltre presente un ulteriore vano indipendente, ideale come deposito, archivio o secondo servizio, grazie alla presenza degli attacchi idrici interni.

La versatilità degli spazi e la centralità della posizione rendono questa proposta particolarmente interessante per molteplici tipologie di attività professionali e commerciali.

Tra Via Pietro Colletta e Via Matera, a pochi passi dalla Strada Provinciale "Tarantina" e a soli 5 minuti dal centro di Altamura, proponiamo in vendita un lotto di circa 10.700 mq.

Il punto di forza di questa proprietà è senza dubbio la sua posizione strategica: situata a ridosso di una strada ad alta percorrenza, garantisce collegamenti rapidi e agevoli, anche per mezzi pesanti, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una struttura destinata ad attività imprenditoriali, sia per chi è alla ricerca di un'ampia area da destinare a un progetto residenziale.

A rendere il lotto ancora più interessante è la possibilità di accedervi da due strade distinte e indipendenti, una caratteristica che ne aumenta la praticità e la versatilità di utilizzo, offrendo numerose opportunità di sviluppo e valorizzazione.