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Nel cuore del quartiere San Pasquale, precisamente in Via Capaldi, proponiamo in vendita un locale commerciale di 73 mq, caratterizzato da un ambiente ampio, facilmente personalizzabile, ideale per molteplici attività professionali e commerciali.

L'immobile si sviluppa su un unico livello con accesso diretto dalla strada e presenta una pianta regolare che consente di organizzare gli spazi in maniera funzionale. La presenza di soli due pilastri portanti permette un'elevata flessibilità nella distribuzione degli ambienti, rendendo il locale adatto a studi professionali, uffici di rappresentanza, showroom, agenzie, centri servizi, coworking e attività commerciali.

Uno dei principali punti di forza è l'altezza interna di circa 4 metri, che conferisce grande respiro agli ambienti, valorizza la luminosità e offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi.

Completa la proprietà un servizio igienico.

L'immobile è ubicato in una posizione strategica del quartiere San Pasquale, in un contesto residenziale ricco di servizi, attività commerciali e studi professionali. Si trova a circa 20 minuti a piedi dal Policlinico di Bari, in prossimità del Campus Universitario e ben collegato con il centro città e la Stazione Centrale, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera avviare la propria attività sia per chi è alla ricerca di un investimento.

Una proposta versatile, pronta ad accogliere diverse destinazioni d'uso, in uno dei quartieri più richiesti e dinamici di Bari.

Nel cuore pulsante di Modugno, precisamente nella prestigiosa ed esclusiva cornice di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale ideale per dare slancio o nuova vita alla tua attività.

La soluzione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 mq, ben distribuiti tra il piano terra e il piano interrato:

• Piano Terra (Area Vendita/Esposizione): L'immobile accoglie clienti e passanti con un'ottima visibilità su strada, offrendo un ambiente luminoso e versatile, perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale, studio professionale o showroom;
• Piano S1 (Deposito): Collegato internamente, il piano interrato offre un'ampia e comoda zona da adibire a deposito, magazzino o archivio, una risorsa preziosa per la gestione ottimale delle merci e delle scorte.

I Punti di Forza:

• Posizione centrale e di forte passaggio: Situato in una delle vie più rinomate e frequentate della città, garanzia di un flusso costante di potenziali clienti.
• Versatilità: La divisione tra spazio commerciale al piano terra e deposito al piano S1 rende l'immobile funzionale e pronto a soddisfare diverse esigenze professionali.
• Ottimo investimento: Una soluzione rara e di sicuro valore nel cuore commerciale di Modugno. 

TRANI – AMPIO LOCALE COMMERCIALE DI 250 MQ, OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

In zona centro-nord di Trani, nei pressi della scuola Petronelli, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 250 mq, posto al piano seminterrato e dotato di ingresso diretto da strada.

La generosa superficie rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un immobile con ampi spazi interni, da valutare in funzione delle proprie esigenze e delle possibili destinazioni d’uso consentite.

La disponibilità immediata consente di visionare sin da subito l’immobile e di approfondirne le potenzialità, sia per un utilizzo diretto sia nell’ottica di un investimento immobiliare.

Una soluzione da prendere in considerazione per metratura e possibilità di valorizzazione, in una zona urbana consolidata della città.

In Via Giovanni Amendola, all'interno del rinomato complesso Executive Center, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60mq dotato di servizio.

La posizione strategica e la consolidata presenza del complesso nel tessuto commerciale della zona garantiscono un'elevata visibilità, rendendo questa soluzione un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in uno dei contesti più importanti e serviti del quartiere. 

L'immobile si presenta con un ampio ingresso che conduce ad ambienti ben distribuiti e funzionali, completati da un pratico ripostigilio ed un bagno. A pochi metri dal locale principale è inoltre presente un ulteriore vano indipendente, ideale come deposito, archivio o secondo servizio, grazie alla presenza degli attacchi idrici interni.

La versatilità degli spazi e la centralità della posizione rendono questa proposta particolarmente interessante per molteplici tipologie di attività professionali e commerciali.

In VIA CONTE GIROLAMO GIUSSO, in un contesto tranquillo e riservato, all'interno di un complesso recintato composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita un ampio deposito di circa 30 mq, situato nelle immediate vicinanze di Via Fanelli.

La proprietà si presenta in buone condizioni e offre uno spazio funzionale e versatile, perfetto per essere utilizzato come magazzino, archivio o locale deposito per attrezzature e materiali. L’accesso è comodo e agevole, garantendo praticità nelle operazioni di carico e scarico. La posizione è strategica, facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali arterie stradali, il che la rende una soluzione ideale anche per piccoli imprenditori o artigiani in cerca di uno spazio sicuro e riservato.

Il contesto è silenzioso, ben curato e caratterizzato da un numero limitato di unità, elemento che garantisce maggiore privacy e ordine. Ottima anche come opportunità d’investimento, grazie alla crescente domanda di spazi accessori in zona.

In una delle zone consolidate di Andria, precisamente in Via Amerigo Vespucci, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 370 mq, una soluzione pensata per chi è alla ricerca di uno spazio importante, visibile e in grado di rappresentare un vero punto di riferimento per la propria attività.

La posizione, unita alla notevole superficie disponibile, offre la possibilità di sviluppare un’attività strutturata, con ambienti che possono essere organizzati e personalizzati in funzione delle proprie esigenze. Le sei vetrine fronte strada, realizzate in ferro e vetro blindato, conferiscono al locale una presenza particolarmente evidente e permettono di sfruttare gli affacci sulla strada per l’esposizione dei prodotti, per la comunicazione dell’attività o semplicemente per rendere gli ambienti interni maggiormente visibili e luminosi.

Il locale si presenta in buono stato di conservazione, consentendo di partire da una base già funzionale senza dover affrontare importanti interventi di ristrutturazione. L’impianto è stato rifatto nel 2016, mentre la presenza dell’impianto di allarme e delle luci di emergenza completa le dotazioni dell’immobile e ne accresce la praticità e il livello di sicurezza.

Una metratura di questo tipo permette di immaginare diverse soluzioni: dal punto vendita di grandi dimensioni allo showroom, da un’attività di servizi a una realtà che abbia necessità di ampi spazi operativi e di accoglienza. È quindi un immobile che può essere valutato non soltanto come semplice sede operativa, ma come un vero investimento sulla propria attività, grazie alla possibilità di disporre di una sede ampia, riconoscibile e capace di accompagnarne la crescita nel tempo.

Un'opportunità rivolta a imprenditori e professionisti che cercano spazio, visibilità e funzionalità, con la possibilità di dare alla propria attività una sede di dimensioni importanti e facilmente personalizzabile.

DETTAGLI E RIFINITURE

• Pavimento in marmette;
• Bagno con sanitari a pavimento e antibagno;
• Impianto di allarme;
• Luci di emergenza;
• Sei vetrine in ferro e vetro blindato;

Sei alla ricerca di uno spazio versatile che sappia adattarsi davvero ai tuoi desideri? Che il tuo obiettivo sia un investimento strategico o la creazione della tua prossima casa, questa è l'opportunità perfetta per dare forma a un progetto unico. Ci troviamo al piano terra, in una posizione comodissima e facilmente accessibile, dove ti proponiamo un locale commerciale di 50 mq che ha letteralmente tutte le carte in regola per essere trasformato in una splendida abitazione.

Attualmente l'immobile si presenta come un unico grande vano, completato da un bagno e arricchito da due pertinenze utilissime come la cantina e il deposito, perfette per ottimizzare ogni centimetro. La vera forza di questa proposta sta proprio nel suo enorme potenziale: gli spazi si prestano magnificamente a una ridistribuzione in chiave residenziale, ideale per dare vita a un bilocale moderno o a un loft di design. È importante sottolineare che le pratiche e i costi per il cambio di destinazione d'uso saranno a totale carico di chi acquista, un dettaglio che ti garantirà la massima libertà nella gestione dei lavori e nella personalizzazione dei dettagli secondo il tuo gusto personale.

Sappiamo bene che a volte può essere difficile visualizzare una casa accogliente partendo da mura commerciali, ed è proprio per questo che l'ultima foto che vedi in questo annuncio è dedicata a te. Guardala e lasciati guidare dall'immaginazione, perché rappresenta esattamente ciò che questo spazio può diventare con il giusto tocco. Non perdere l'occasione di visitare questo foglio bianco pronto da dipingere: contattaci per fissare un appuntamento e iniziare a progettare il tuo futuro.

Ampio e funzionale locale ad uso deposito/magazzino (categoria C/2) di circa 45 mq  pronto per l'uso immediato!

L'immobile si trova in una traversa di Via Palombaio ed è l'ideale per il deposito di merci. Gli spazi interni sono ben distribuiti, asciutti e luminosi, perfetti sia per artigiani e professionisti che necessitano di uno spazio di stoccaggio/attrezzature, sia per chi cerca un deposito privato, capiente e sicuro!

In posizione strategica e ben collegata, nella rinomata VIA GIULIO PETRONI, proponiamo un interessante immobile ad uso commerciale.

L'immobile si sviluppa su un unico livello con accesso diretto da piano strada, perfetto per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e affidabile, trovandosi in una delle vie più servite di tutta Bari, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria Maddalena.

Il locale si compone di un ampio vano open space con intera vetrina in vetrocamera, che garantisce massima visibilità, sicurezza e isolamento termoacustico, oltre a servizio igienico e pavimentazione in laminato.

È predisposto per impianto di videosorveglianza, impianto d'allarme, luce di emergenza, impianto di aria condizionata serranda elettrica e Posto Auto di pertinenza al locale nel giardino condominiale a pochi passi dal locale.

Ideale per negozio, ufficio o studio professionale.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 mq, situato al piano terra in Via Montello, ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare e acquistare un immobile che produca già un'entrata economica.

Il locale è attualmente locato con contratto in essere fino a giugno 2032, con un canone mensile di € 650, pari a una rendita annua di € 7.800.

La presenza di un conduttore e di un contratto di locazione già avviato rappresenta un elemento di interesse per l'investitore, che può contare su un flusso di reddito periodico senza dover affrontare, nell'immediato, la ricerca di un nuovo inquilino.

La superficie di circa 100 mq e la collocazione al piano terra costituiscono ulteriori elementi da valorizzare, anche in ottica patrimoniale e di mantenimento del valore nel tempo.

Se stai cercando una soluzione versatile, pratica e situata in una posizione strategica nel cuore di Modugno, questa proposta immobiliare merita senza dubbio la tua attenzione. Ci troviamo precisamente su Corso Vittorio Emanuele, una delle arterie principali, più vive e meglio servite della città, dove la comodità degli spostamenti e la centralità rappresentano un valore aggiunto fondamentale per qualsiasi tipo di esigenza logistica.

L'immobile in questione è un locale deposito situato al piano S1, caratterizzato da una superficie totale di 55 mq che è stata ottimamente sfruttata e suddivisa in tre ambienti distinti. Questa particolare configurazione in tre vani rende lo spazio estremamente flessibile e pronto a soddisfare molteplici necessità: può infatti trasformarsi facilmente in un efficiente magazzino per lo stoccaggio delle merci, in un archivio sicuro e capiente per la tua attività commerciale o professionale, oppure in un comodo punto d'appoggio per chi vive o lavora quotidianamente in zona e ha bisogno di una metratura extra a portata di mano.

In una posizione privilegiata, direttamente sul Lungomare Ugo Lorusso a Palese, di fronte al Lido Sun Beach e a pochi passi dal mare, proponiamo una soluzione di 2 vani e accessori al piano terra, caratterizzata da ingresso indipendente e dalla comodità del posto auto interno condominiale.

L'immobile si sviluppa attraverso una distribuzione funzionale degli ambienti: l'ingresso conduce nel salone finestrato, seguito da una cucina abitabile anch'essa finestrata. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale finestrata, mentre il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di box doccia e finestra.

La presenza dell'ingresso indipendente garantisce maggiore autonomia e praticità, mentre il posto auto condominiale rappresenta un ulteriore valore aggiunto.

La posizione strategica, a brevissima distanza dal mare e dal lungomare, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la costa o per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a investimento, in una delle zone più apprezzate di Palese.