Agenzia Vistocasa Modugno

Piazza G. Garibaldi, 89/90 - 70026 Modugno (BA), Tel: 080.5352851, Whatsapp: 3927885922, Email: modugno@vistocasa.com

Modugno è situata nell'immediato entroterra barese, a pochi chilometri a sud-ovest del capoluogo pugliese, nel territorio detto anche conca di Bari.
Il suo territorio è prevalentemente pianeggiante ma caratterizzato da una continua e leggera pendenza in ascesa verso la Murgia. Il suolo è di natura calcarea ed è interessato da fenomeni carsici. Il carsismo pugliese è causa della quasi totale assenza di corsi d'acqua superficiali in quanto il terreno calcareo non è impermeabile. Altri fenomeni carsici caratteristici del territorio modugnese sono la formazione di grotte sotterranee e le lame.
La città è caratterizzata da un clima mediterraneo (o, secondo la classificazione di Köppen, clima temperato delle medie latitudini), con inverni miti continentali ed estati calde e asciutte. La vicinanza del Mar Adriatico contribuisce alla mitigazione delle escursioni termiche. Tuttavia la città nei mesi invernali è spesso influenzata dalle correnti fredde di provenienza nord-orientale, che sporadicamente determinano precipitazioni a carattere nevoso. Le piogge, concentrate nei mesi invernali, sono caratterizzate da un regime estremamente variabile.
Modugno ha una storia che risale a tempi remoti, in quanto il territorio comunale è stato abitato sin dalla Preistoria. Infatti, molteplici sono i ritrovamenti archeologici avvenuti nel territorio comunale, come quelli di resti di una necropoli peuceta risalente al VII-VI secolo a.C.

98 risultati Vendita / Affitto Modugno


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Novità
Modugno Carabinieri - Appartamento 4 vani in Affitto
Rif. MOD.Q58
  • 650 €
  • 4locali
  • 140 m2 superficie
  • 1piano
  • 2bagni

Situato in mini palazzina di sole 4 unità abitative, suggeriamo in Fitto spazioso quadrivani con doppi accessori di 140 mq. 

L'abitazione è ubicata al 1° piano e gode di ampio terrazzo a livello con utile camino. 

E' composta da: ingresso nel disimpegno dalla quale si può accedere al salone doppio, alla cucina abitabile con accesso al terrazzino a livello, successivamente vi è un corridoio che conduce nella zona notte ove troviamo le due camere da letto, i due bagni e ripostiglio. 

Luminosissimo in qunando gode di doppio affaccio!!

 

 

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Novità
Modugno Via X Marzo - Appartamento 5 vani in Vendita
Rif. MOD.P13
  • 155.000 €
  • 5locali
  • 125 m2 superficie
  • 1piano
  • 2bagni

A poca distanza da una delle vie pù servite della Città, quale Via X Marzo, suggeriamo spazioso appartamento di 125 mq con pertinenziale cantinola di 10 mq.

L'abitazione è situata in un piccolo condominio di sole 4 unità abitative. 

E' luminosissimo, in quando gode di doppio affaccio, con ampi balconi che percorrono ambe due lati dell'abitazione. 

Internamente ha una sistemazione ottimale degli spagli: ingresso nel disimpegno che conduce al salone doppio, cucina abitabile con comodo cucinino, doppio servizio, proseguendo vi è la zona notte ove troviamo le tre spaziose camere da letto e l'utile ripostiglio. 

Disponibilità immediata!!

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Novità
Modugno Via X Marzo - Locale Commerciale, Deposito e Garage in Vendita
Rif. MOD.L9
  • 135.000 €
  • 3locali
  • 250 m2 superficie
  • -1piano
  • 1bagni

A POCA DISTANZA DA VIA X MARZO, precisamente in Via Verdi, suggeriamo in vendita spazioso Locale commerciale con deposito di 15 mq e Garage di 156 mq. 

La soluzione è situata al piano seminterrato, ove è possibile accedere con l'auto grazie ad una rampa che conduce direttamente all'ingresso del Garage, successivamente vi è un disimpegno che conduce al locale e al deposito complessivamente di 100 mq. 

DISPONIBILE DA SUBITO!!

 

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Novità
Modugno Villa Comunale - Villa 6 vani in Vendita
Rif. MOD.V5
  • 430.000 €
  • 6locali
  • 280 m2 superficie
  • Più livellipiano
  • 3bagni

Per chi volesse realizzare una totale indipendenza, per chi non vorrebbe rinunciare agli ampi spazi verdi, suggeriamo in vendita di BELLISSIMA VILLA COSTRUZIONE 2007, situata nelle vicinanze delle Villa Comunale di Modugno. 

L'imponente soluzione ha l'ingresso a livello strada, che conduce nel MERAVIGLIOSO giardino di 610 mq, curato nel minimi dettagli con alberi di ulivo e illuminazione, con sistema di irrigazione, con viale pavimentato e spazioso atrio di 150 mq ove è possibile parcheggiare le auto. 

La spaziosa abitazione si svulippa su tre livelli: 

Ingresso nell'arioso soggiorno pranzo con spazioso bagno padronale. Il piano rialzato gode di ampio balcone angolare, proseguendo vi è il vano scala che conduce al primo piano ove vi è la zona notte con tre comode camere da letto con accesso sul balcone e bagno padronale, proseguendo al terzo piano troviamo due vani tecnici che conducono al TERRAZZO di 70 mq. Al piano seminterrato, la graziosa soluzione gode di bellissima tavernetta di 94 mq dotata di bagno e caminetto funzionante,  per una totale superficie di 280 mq. 

La splendida villa, gode di ASCENSORE INTERNO!! 

LE RIFINITURE: 

L'abitazione presenta porta di ingresso blindata, porte in legno tamburrate, infissi in pvc con  doppio vetrocamera, pavimento in ceramica e parquet, zanzariere ed inferiate elettriche, climatizzazione con macchina esterna posizionata nel vano tecnico e pozzo per irrigazione con pompa sommersa.

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Novità
Modugno Porto Torres - Appartamento 1 vano in Vendita
Rif. MOD.M11
  • 50.000 €
  • 1locali
  • 45 m2 superficie
  • 6piano
  • 1bagni

Situato al 6° piano con ascensore, suggeriamo in vendita comodo monolocale accessoriato con spazioso balcone. 

L'abitazione è  composta da ingresso nella camera con balcone di affaccio esterno, proseguendo vi è la cucina e bagno padronale, il tutto per una totale superficie di 45 mq. 

Ideale per uso investimento!

 

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Modugno Via Roma - Appartamento 5 vani in Vendita
Rif. MOD.P8
  • 155.000 €
  • 5locali
  • 120 m2 superficie
  • 1piano
  • 1bagni

Situato in mini palazzina, disponiamo di spazioso appartamento di 5 vani + acc.ri. 

L'abitazione è sita nella nuova Piazza Pio XI°, zona servitissima dove è possibile trovare varie attività commerciali e servizi pubblici. 

L'immobile si compone in: ingresso nel disimpegno che conduce all'ampia cucina abitabile, da dove si accede alla alla veranda CONDONATA con gli attacchi per il cucinino, proseguendo vi sono le tre spaziose camere da letto, arioso soggiorno doppio con accesso al balcone di affaccio esterno e bagno padronale, per una superficie totale di 120mq.

Con pertinenziale CANTINOLA di 25mq.

LIBERO DA SUBITO!

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Novità
Modugno Piscina Preti - in Vendita
Rif. MOD.Q56
  • 185.000 €
  • 4locali
  • 95 m2 superficie
  • 2piano
  • 2bagni

Abitazione finemente ristrutturata, situata nelle immediate vicinanze del centro commerciale Auchan, zona ben servita, ove è possibile raggiungere facilmente attività commerciali, scuole come la ''Don Milani'', la bellissima chiesa ''Sant'Ottavio'' ed è semplicissimo anche accedere alla zona del quartier San Paolo. 

L'immobile è ubicato in un complesso recintato, la palazzina è stata recentemente ristrutturata e come pertinenze possiede un posto auto e una cantina di 15 mq.

Gode di una sistemazione lineare degli spazi e risulta essere luminossissimo in quanto possiede quattro spaziosi balconi che circondano tre lari della soluzione. 

Accedendo nell'appartamento, incontriamo subito l'arioso salone, successivamente vi è la cucina abitabile, continuando il disimpegno che conduce nella zona notte: due comodi bagni, due spaziose camerette e la camera matrimoniale con utile cabina armadio, il tutto per una totale superficie di 95 mq interni. 

Internamente presenta delle ottime rifiniture: ha una porta di ingresso blindata, porte interne in legno apertura a scomparsa e a battente, pavimentazione in grès porcellanato effetto parquet, infissi in pvc con vetrocamera, protezioni, tapparelle elettriche, zanzariere e tende da sole, sanitari sospesi, box doccia in cristallo. 

 

 

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Novità
Modugno Parco - Appartamento 4 vani in Vendita
Rif. MOD.Q55
  • 185.000 €
  • 4locali
  • 135 m2 superficie
  • 8piano
  • 2bagni

Per gli amanti delle soluzioni ariose e delle ampie metrature, suggeriamo in vendita spazioso quadrivani con doppi accessori, situato in uno dei complessi più richiesti della Città, ovvero ''Il Quadrilatero'', zona ove è possibile accedere facilmente a tutte le comodità del paese. 

Esternamente la palazzina è stata ristrutturata e intermante si presenta in buoni condizioni.

La disposizione degli spazi interni invece rende gli ambienti ariosi e confortevoli ed è' disposta in: ingresso nel luminoso soggiorno doppio a vista con accesso alla cucina abitabile con pertinenziale bagno di servizio, proseguendo vi è il disimpegno che conduce nella zona notte ove vi è il bagno padronale, camera matrimoniale con utile cabina armadio e cameretta per una totale superficie calpestabile di 135 mq. 

L'appartamento gode di doppio impianto di riscaldamento, sia autonomo che centralizzato e presenta una cassaforte. 

L'abitazione gode di triplo affaccio!!

Pertinenziale all'abitazione: Posto auto. 

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Modugno Villa Comunale - Semindipendente 3 vani in Vendita
Rif. MOD.T70
  • 120.000 €
  • 3locali
  • 90 m2 superficie
  • Terrapiano
  • 2bagni

A poca distanza da Piazza G. Garibaldi presentiamo ampia sol. SEMINDIPENDENTE con pertinenziale Box auto di circa 30 mq, cantina e terrazzo sovrastante di proprietà. 

L'abitazione gode di doppio ingresso, una da Via Goito e l'altro ingresso da Via Milano totalmente indipendente.  

L'immobile risulta essere in Stato Originale ed è così composto: ampia cucina abitabile dove vi è il bagno di servizio, spazioso salone, camera matrimoniale, due comodi ripostigli e bagno padronale, il tutto per una superficie complessiva di 90 mq, grazie all'ampia metratura infatti è possibile ricavare un altra camera da letto. 

 

Possibilità di acquistare anche il primo piano (vedere rif.MOD.71) per avere la completa INDIPENDENZA.

 

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Modugno Villa Comunale - Semindipendente 3 vani in Vendita
Rif. MOD.T71
  • 105.000 €
  • 3locali
  • 90 m2 superficie
  • 1piano
  • 2bagni

Nelle immediate vicinanze di Piazza Giuseppe Garibaldi, suggeriamo soluzione semindipendente, sita al primo piano che si compone con ingresso nella cucina abitabile, ampio salone, camera matrimoniale, cameretta e bagno il tutto per complessivi 90 mq; pertinenziale lastrico solare di 100 mq.

L'immobile è stato in parte ristrutturato con pavimentazione e rivestimenti in grès porcellanato, infissi in alluminio con vetrocamera.

Possibilità di acquistare anche il piano terra (vedere rif.MOD.70) per avere la completa INDIPENDENZA.

 

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Modugno Centro Storico - Indipendente 3 vani in Vendita
Rif. MOD.I36
  • 80.000 €
  • 3locali
  • 44 m2 superficie
  • Più livellipiano
  • 1bagni

In una delle zone più centrali della Città, quale Corso Cavour, disponiamo di graziosa indipendente di 3 vani + acc. sita al piano terra. L'immobile si compone in: ingresso nella cucina, con accesso al soggiorno pranzo e comodo bagno padronale, proseguendo al primo piano vi sono le due camere da letto, poste su un soppalco condonato, fanno parte dell'immobile anche la comoda cantina sita al piano interrato ed infine il TERRAZZO di proprietà. L'immobile attualmente è accatastato come locale commerciale, a breve si provvederà al cambio di destinazione d'uso come CIVILE ABITAZIONE! LIBERO!

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Novità
Modugno Villa Comunale - Indipendente 2 vani in Vendita
Rif. MOD.I52
  • 140.000 €
  • 2locali
  • 70 m2 superficie
  • 1piano
  • 1bagni

Con spazioso TERRAZZO a livello che si affaccia su P.zza G. Garibaldi, suggeriamo INDIPENDENTE di 2 vani + acc.ri, ubicata al 1° piano. 

L'abitazione si sviluppa con l'ingresso nel disimpegno che conduce nella cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno padronale, per una totale superficie di 70mq. 

DISPONIBILE DA SUBITO!

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