In vendita elegante appartamento 3 vani in contesto residenziale tranquillo e ben curato, composto da 21 unità abitative e in buono stato di manutenzione. L’immobile, di costruzione anno 2014, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un’ampia zona living open space con cucina a vista, cameretta, camera matrimoniale e bagno. La soluzione dispone di uno splendido balcone di 25 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre a posto auto di proprietà e comoda cantinola come pertinenze esclusive.

L’immobile è inoltre dotato di predisposizione per impianto d’allarme, un condizionatore e riscaldamento autonomo. Situato in zona ben servita, con la presenza di scuole, attività commerciali e mezzi pubblici nelle vicinanze, rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da vivere.

L'immobile può essere venduto completo dell'intero mobilio presente, estremamente moderno e creato su misura.

RIFINITURE INTERNE:

• porta blindata all'ingresso
• porte interne a scomparsa
• infissi in legno con vetrocamera
• tapparelle elettriche
• zanzariere
• tende da sole
• pavimentazione in gress porcellanato
• sanitari sospesi
• box doccia
• termoarredo

Siamo nel cuore di Zona Cecilia, una delle aree più richieste e meglio servite della città, precisamente in Via Canne della Battaglia. Qui la vita quotidiana è resa più semplice e confortevole grazie alla presenza di numerose attività commerciali, scuole, uffici e servizi pubblici che consentono di avere tutto a portata di mano. Una posizione che coniuga comodità e vivibilità, ideale per famiglie, giovani coppie e per chi cerca una soluzione abitativa pratica senza rinunciare alla qualità.

La residenza che proponiamo in vendita è un appartamento di 3 vani oltre accessori, con una superficie di circa 100 mq, caratterizzato da un’eccezionale luminosità garantita dal doppio affaccio. Fin dal primo ingresso si percepisce l’armonia e la cura degli ambienti, che si presentano in ottime condizioni interne e con una distribuzione pensata per sfruttare al meglio ogni spazio.

L’accesso all’abitazione avviene attraverso un disimpegno che organizza in maniera razionale le diverse zone. La zona giorno è accogliente e funzionale, composta da una cucina abitabile di ampie dimensioni, perfetta per pranzi e cene in famiglia, e da un soggiorno spazioso e luminoso, ideale come luogo di relax e convivialità. La zona notte ospita invece due camere da letto comode e ben proporzionate, ambienti intimi e silenziosi che garantiscono comfort e privacy. A completare la distribuzione troviamo un bagno padronale recentemente ristrutturato, moderno, funzionale e dotato di una ventilazione naturale ottimale, che lo rende pratico e piacevole da vivere quotidianamente.

Questa abitazione rappresenta una soluzione completa e versatile: la posizione strategica, la disposizione degli ambienti interni e lo stato di manutenzione la rendono adatta a chi desidera una casa pronta da vivere, senza necessità di interventi, ma anche a chi cerca un investimento sicuro e redditizio in una delle zone più dinamiche e servite del territorio.

LE RIFINITURE INTERNE: 

• Porta di ingresso in legno;
• Infissi in pvc; 
• Pavimentazione in marmo chiaro e grès nel bagno. 

A pochi passi dal centro cittadino, in una zona strategica servita da ogni tipo di attività commerciale e servizio di pubblica utilità, proponiamo in vendita un'eccellente soluzione abitativa di 3 vani, ideale anche come opportunità di investimento.

L’immobile, di circa 80 mq, è ubicato al terzo ed ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni generali. Attualmente locato, garantisce una rendita immediata per chi desideri acquistarlo a scopo reddituale.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un box auto di 18 mq, che risolve definitivamente il problema del parcheggio, particolarmente sentito nelle zone centrali.

L’appartamento si distingue per il doppio affaccio, che ne assicura un'eccellente luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. Varcata la soglia d’ingresso, si accede a un ampio salone con affaccio su un balcone di ben 15 mq, che dona ariosità e luce all’intero ambiente giorno. Il salone è comunicante con la cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto al balcone.

Attraversando il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto: una più riservata, ideale anche come studio, e una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni, dotata di affaccio su un ulteriore balcone. A completare la proprietà, un bagno finestrato con vasca, che consente un ottimo ricambio d’aria.

L'immobile si presenta in buonissime condizioni, pronto ad accogliere nuovi inquilini o futuri proprietari.

RIFINITURE INTERNE:

• Porta d' ingresso blindata;
• Pavimentazione in grèss;
• Porte interne in legno di cui 2 a scomparsa e 2 a battente;
• Infissi in Pvc con vetrocamera;
• protezioni in ferro;
• zanzariere;
• Sanitari a pavimento con vasca;
• Lavandino con mobiletto;
• Doppio affaccio/doppia esposizione;
• Riscaldamento autonomo;
• Citofono;
• Radiatori per il riscaldamento.

Trilocale situato in zona ospedale nelle vicinanze del parco recentemente innalzato. A pochi passi da zona Cecilia e tutti i suoi accessori, proponiamo questa soluzione di 70 mq situato al 5° piano con ascensore, dotata di utile cantina e posto auto completa di ampio balcone di 25 mq.

Presenta una disposizione degli interni molto lineare in virtù del contemporaneo ingresso open space con cucina a vista e accesso al balcone terrazzato, perfetto per te che ami le cene estive all'aperto o anche solo un po' di relax nella privacy di casa tua con vista panoramica sul quartiere, disimpegno che ci accompagna nella comoda zona notte composta da due camere da letto e bagno con vasca. 

L' immobile risulta ideale per giovani coppie, famiglie o per qualsivoglia persona che abbia il piacere di acquistare un immobile che non necessita di interventi. 

A completare questa ariosa abitazione c'è il posto auto recintato di esclusiva proprietà che è un vero tesoro essendo situato in una zona dove trovare parcheggio è una vera sfida, inoltre l'immobile possiede una pratica cantina di 10 mq, utile per lo stoccaggio degli effetti personali. 

LE RIFINITURE INTERNE

• Porta d'ingresso blindata;
• Porte interne in legno a scomparsa;
• Pavimentazione in grès porcellanato;
• Infissi in legno con vetrocamera;
• Verantenda sul balcone;
• Termoarredo;
• Videocitofono;
• N.2 condizionatori.

In Zona Cecilia, a pochi passi da scuole, fermate metro e svariate attività commerciali, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 vani oltre doppi accessori libero subito, distribuito su circa 120 mq interni e caratterizzato da 2 balconi doppio affaccio. 

L'abitazione presenta buone condizioni interne e spazi ottimali armonicamente distribuiti, trovando al nostro ingresso un comodo disimpegno da cui si dislocano la zona giorno composta da ampio salone e cucina indipendente, questa con la sua zona lavanderia, e la zona notte con le sue 3 spaziose camere da letto, il bagno padronale finestrato provvisto di vasca da bagno ed il comodo ripostiglio. Tutti gli spazi descritti sono caratterizzati da accesso agli spazi esterni della soluzione.

DETTAGLI INTERNI:

• Porta d'ingresso in legno;
• Porte interne in legno e vetro;
• Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera;
• Pavimentazione in marmo/ceramica in bagno;
• Citofono.

In zona altamente servita e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio appartamento trivani, libero da subito, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ricco di comodità. L'immobile è situato in un quartiere residenziale dotato di numerosi servizi di prima necessità, tra cui farmacie, bar, pizzerie e altre attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi.

L'appartamento è ubicato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, in un contesto condominiale ordinato e tranquillo. Dispone di una superficie interna di circa 100 mq, valorizzata da una doppia esposizione che assicura ottima luminosità e una costante ventilazione naturale.

La distribuzione degli ambienti è particolarmente funzionale: l’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone con accesso diretto al balcone; segue una cucina abitabile, ben disposta nella zona giorno, anch’essa con affaccio interno.

La proprietà comprende due vani accessori di dimensioni contenute, ideali da adibire a ripostiglio, studio, cabina armadio oppure, se necessario, alla realizzazione di un secondo bagno.

La zona notte è composta da due camere da letto ampie e ben illuminate, oltre a un bagno finestrato di generosa metratura, che garantisce comfort e ariosità.

Una delle caratteristiche più apprezzabili dell’abitazione è la presenza di ampie finestre in quasi tutti gli ambienti, che donano luce naturale per l’intero arco della giornata.

Completa la proprietà un comodo posto auto recintato, situato all’interno dell’area condominiale, che garantisce sicurezza e praticità per chi necessita di un parcheggio riservato.

L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti, offrendo ampi spazi interni da personalizzare secondo il proprio gusto, in una posizione strategica e ben servita.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Nei pressi della stazione Tesoro, in una zona comoda e ben collegata, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione abitativa di 100 mq, situata al terzo e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile, grazie al doppio affaccio, gode di un’eccellente esposizione che assicura luce naturale e ariosità durante tutta la giornata.

La proprietà si sviluppa in quattro vani ben distribuiti, pensati per garantire funzionalità e comfort abitativo. L'ingresso si apre su un salone doppio, ampio e accogliente, perfetto per condividere momenti di relax o convivialità con amici e familiari. Questo ambiente, particolarmente luminoso, si affaccia su un ampio balcone, ideale per godere di uno spazio esterno vivibile.

La cucina, anch'essa di generose dimensioni, è l’ambiente ideale dove vivere la quotidianità, tra pranzi in famiglia e cene con ospiti, con affaccio che ne valorizza la luce naturale e la ventilazione.

Proseguendo lungo il comodo disimpegno, si accede al bagno finestrato, ampio e funzionale, che garantisce un ottimo ricambio d’aria, e alla zona notte, pensata per offrire tranquillità e riservatezza.

La camera matrimoniale, ampia e ben esposta, si presta anche all’aggiunta di una cabina armadio, grazie alla prossimità con il ripostiglio, facilmente riconvertibile. A completare la zona notte vi è una seconda camera da letto, anch’essa spaziosa e luminosa, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Una camera gode dell’affaccio su un secondo balcone, valorizzando ulteriormente la vivibilità degli ambienti.

A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un posto auto condominiale e di una cantina privata, elemento sempre più raro e ricercato, soprattutto in contesti urbani.

?? Soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o chi desidera una casa con ampi spazi da personalizzare, in un contesto ben servito e ottimamente collegato.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

 DETTAGLI E RIFINITURE INTERNE:

• Porta d'ingresso blindata;
• Porte interne: legno e vetro;
• Serramenti interni in PVC;
• Apertura Vasistas;
• Serramenti esterni : tapparelle elettriche;
• Pavimentazione interna/esterna  in marmo ; 
• Rivestimenti cucina/bagno: gress porcellanato;
• Sanitari sospesi;
• Lavandino con mobile;
• Box doccia;
• Radiatori;
• Riscaldamento: caldaia-gas.

In una zona strategica, a pochi passi dai principali mezzi pubblici e perfettamente collegata alla tangenziale, sorge questo splendido trivani di 80 mq situato nei pressi del Giudice di Pace, un contesto ideale per chi desidera unire la tranquillità alla comodità di avere tutto a portata di mano.

L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato sin da subito. Grazie al suo doppio affaccio e alla doppia esposizione, gode di una straordinaria luminosità che accompagna ogni ambiente nell’arco della giornata, creando un’atmosfera calda, ariosa e accogliente.

L’ingresso si apre su un ampio e raffinato salone, che affaccia direttamente su un balcone vivibile per via delle ampie metrature: uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto o condividere momenti conviviali con amici e parenti. Il disimpegno centrale, comodo e funzionale, conduce alla zona notte garantendo privacy e ottima distribuzione degli spazi.
La zona notte è composta da due comode camere da letto, una delle quali arricchita da un secondo balcone, perfetto per godere di ulteriore luce naturale o per creare un angolo verde privato. Fiore all’occhiello dell’immobile è la presenza di due bagni, di cui uno padronale e l’altro en suite, pensati per offrire comfort e praticità nella quotidianità.
Una soluzione completa, moderna e dal gusto elegante, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comodità, funzionalità e qualità.

Nella ricercata Zona Cecilia, fulcro del quartiere San Paolo ricco di attività di ogni genere, scuole, alimentari ed a pochissima distanza da fermate metro e autobus, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 2 vani oltre accessori caratterizzato da uno splendido ed ampio balcone angolare di circa 25 mq, che dona una bellissima vista da cui possiamo scorgere il mare in lontananza. 

L'abitazione è situata al 7° ed ultimo piano in stabile in buone condizioni dotato di comodo ascensore, e si compone di ampio disimpegno da cui si dislocano il luminoso soggiorno, la spaziosa cucina abitabile indipendente, l'ariosa camera da letto ed il bagno padronale finestrato dotato di vasca da bagno.

L'immobile, grazie ai suoi circa 85 mq interni, può essere riadattato secondo le proprie esigenze, permettendo se necessario di ricavare una seconda camera da letto; in tal senso, la seconda immagine nella sezione "planimetria" del presente annuncio, offre ottimi spunti su come poter riadattare gli spazi in modo originale e coerente con le necessità di tutti i giorni, restando pur sempre fedeli all'attuale disposizione di impianti e scarichi.

Riaddattare gli spazi come consigliato, inoltre, garantisce un'esposizione ad Est della zona giorno che consente lo scorgere di bellissime albe, ma anche di avere luce solare fino alle prime ore del pomeriggio; la zona notte, al contrario, avrebbe esposizione a Sud-Ovest, garantendo buio quando più desiderato e al contempo un'ottima vista panoramica per godersi splendidi tramonti.

DETTAGLI INTERNI:

• Porta d'ingresso blindata;
• Pavimentazione in marmo;
• Infissi in ferro;
• N.1 condizionatori.

La scelta giusta per chi sia alla ricerca di un immobile elegante, caratterizzato da una ristrutturazione ben pensata e sofisticata, con spazi comodi e sempre ben illuminati durante le ore diurne, proponiamo in vendita questo splendido immobile di recente costruzione, situato al 7° piano di uno stabile ultimato nel 2012.

L'appartamento si distribuisce su circa 75 mq interni e presenta un'ampia zona giorno appena varcato l'ingresso, composta da comoda cucina con penisola e soggiorno, zona notte con le sue due spaziose camere da letto, il bagno padronale finestrato completo di box doccia, e per ultimo l'utilissima zona lavanderia di metratura generosa. Inoltre, la soluzione è completa di ben due balconi doppia esposizione di 30 mq complessivi ca., ideali per godersi del tempo all'aria aperta in solitaria o con la compagnia di famiglia e amici.

E' un valore aggiunto il box auto di circa 18 mq situato al piano interrato dello stabile.

RIFINITURE INTERNE:

• Porta d'ingresso blindata;
• Porte interne tamburrate a scomparsa, in legno bianco;
• Pavimentazione in grès porcellanato;
• Infissi in legno con vetrocamera;
• Tende da sole;
• Zanzariere;
• Videocitofono;
• Sanitari sospesi/lavandino con mobile;
• Termoarredo;
• Predisposizione 2 condizionatori.

In zona Cecilia, precisamente in Via Sardegna, proponiamo in vendita un ampio appartamento di quattro vani oltre accessori, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione dell’immobile è particolarmente strategica: il quartiere è uno dei più richiesti della zona grazie alla presenza di ogni genere di attività commerciali, scuole, servizi pubblici e spazi verdi, elementi che rendono la vita quotidiana comoda, dinamica e ben servita, ideale sia per famiglie che per professionisti.

L’appartamento si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato, con finiture moderne. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi durante tutte le ore del giorno. La disposizione interna è lineare e razionale, caratteristica distintiva delle costruzioni risalenti alla metà degli anni Settanta, con una suddivisione degli spazi che privilegia la funzionalità e l’ampiezza di ogni singolo ambiente.

L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna verso la zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, dotata di zona lavanderia e accesso diretto a uno dei balconi. Adiacente alla cucina, un ampio e luminoso soggiorno offre uno spazio ideale per accogliere amici e familiari, anch’esso servito da un secondo balcone che garantisce ulteriore luminosità e un piacevole affaccio.

La zona notte si compone di tre camere da letto ben proporzionate, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera ambienti da adibire a studio o stanza ospiti. Il bagno, anch’esso completamente ristrutturato, si distingue per l’attenzione ai dettagli e per l’utilizzo di materiali di pregio, garantendo comfort e funzionalità.

Con una superficie interna di circa 130 mq, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, ambienti ben distribuiti e una casa pronta da abitare, senza necessità di interventi.

Un’opportunità imperdibile in una delle zone più vivaci e ricercate, perfettamente collegata e con tutti i servizi a portata di mano.

LE RIFINITURE INTERNE:

• Porta di ingresso blindata;
• Porte interne in legno;
• Infissi in pvc con vetrocamera;
• Tapparelle in alluminio;
• Zanzariere;
• Tende da sole;
• Pavimentazione in mano;
• Sanitari sospesi;
• Box doccia;
• Lavandino con mobile;
• Termoarredo;
• Videocitofono;
• Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. 

In una delle zone più richieste del quartiere, nella rinomata e servitissima  zona Lombardi, proponiamo in vendita un ampio trivani di 110 mq, situato al quinto piano di uno stabile con doppio ascensore, garanzia di comfort e praticità nella vita quotidiana.

La posizione è strategica: vicinissima a scuole, mezzi pubblici e al centro del quartiere, perfetta per chi cerca la comodità dei servizi sotto casa, senza rinunciare alla tranquillità.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e un grande potenziale per essere personalizzato secondo i propri gusti.

Il doppio affaccio assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno e una piacevole aerazione in ogni ambiente. 

La cucina e il salone godono di accesso diretto al balcone principale, spazioso e ideale per chi ama vivere anche l’esterno della casa. Un comodo ripostiglio è stato ricavato all’interno dell’immobile, facilmente adattabile a studio privato o angolo smart working. La zona notte si compone di due camere da letto, di cui la matrimoniale con affaccio su un secondo balconcino più riservato, perfetto per garantire privacy e tranquillità. 

Il bagno finestrato completa la proprietà, migliorando la ventilazione naturale e contribuendo a un ambiente più salubre. A completare l’offerta: possibilità di box auto privato di 20 mq, un valore aggiunto raro e sempre più ricercato in zona con l'aggiunta di un posto auto recintato. Un’opportunità ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti in cerca di un’abitazione spaziosa, luminosa e ben collegata, in un contesto sereno e ben abitato. 

Lo stabile è dotato di telecamere di sorveglianza per garantire una maggiore sicurezza.

Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!