Modugno Carabinieri - PARCO AURORA - Appartamento 3 vani con box, posto auto e cantina in Vendita

Miglior proposta

Un capolavoro architettonico contemporaneo nel complesso di PARCO AURORA, sospeso tra il dinamismo della città e la quiete più profonda della prima periferia. Questa meravigliosa dimora di tre vani, estesa su una superficie interna di 70 mq al terzo piano di uno stabile d'avanguardia servito da ascensore, rappresenta la quintessenza dell'abitare moderno nei pressi di Viale della Repubblica. Pensata per chi esige uno stile di vita d'élite lontano dallo stress acustico cittadino, la proprietà si proietta all'esterno con un immenso e spettacolare balcone terrazzato di 30 mq. Un angolo di paradiso privato che domina l'orizzonte, offrendo una vista aperta sulla tranquillità e trasformando il concetto stesso di casa in un'esperienza di benessere quotidiano e rigenerazione totale.

Varcando la soglia d'ingresso si viene immediatamente proiettati in un'atmosfera di rarefatta eleganza, dove il design incontra una luminosità senza precedenti. L'accoglienza è affidata a un immenso open space in cui la zona living e l'area pranzo dialogano in perfetta simbiosi con la cucina a vista, lineare e minimale. A catturare lo sguardo e a far battere il cuore sono le imponenti e maestose vetrate a tutta altezza: pareti trasparenti che fondono il cielo con il pavimento in gres porcellanato chiaro effetto legno, amplificando i volumi e riflettendo una luce calda e naturale in ogni angolo. Oltre il cristallo delle vetrate si svela il monumentale terrazzo perimetrale di 30 mq, un vero e proprio living outdoor da arredare con divani di design e piante ornamentali, ideale per colazioni baciate dal primo sole o per cene d'atmosfera sotto il cielo stellato, avvolti solo dal silenzio. Un elegante disimpegno conduce alla zona notte, studiata come una vera e propria suite privata. Qui troviamo la spaziosa camera matrimoniale e la seconda camera da letto, entrambe concepite per offrire il massimo relax; la particolarità assoluta risiede nel fatto che entrambe le camere godono di un accesso diretto ed esclusivo al balcone, permettendoti di aprire gli occhi ogni mattina e guardare l'infinito. Completa la disposizione interna un sontuoso bagno padronale dotato di una generosa finestra, che garantisce una perfetta illuminazione naturale e una ventilazione ottimale.

Investire in questa proprietà significa proiettarsi direttamente nel futuro del mercato immobiliare e garantirsi un vantaggio economico e qualitativo inestimabile. Essere i primi a possedere una struttura ultimata nel 2025 in Classe Energetica A4 si traduce nell'azzeramento quasi totale dei costi di gestione e delle bollette, grazie a sistemi di coibentazione e impianti tecnologici di ultimissima generazione. L'isolamento termico e acustico è spinto ai massimi livelli di mercato, creando un microclima interno perfetto sia in estate che in inverno, proteggendoti da qualsiasi rumore esterno. Acquistare una casa con queste caratteristiche costruttive significa tutelare il proprio capitale nel tempo con un asset immobiliare che non subirà mai le svalutazioni dovute alle nuove normative europee sulla transizione ecologica, garantendoti un valore patrimoniale sempre al vertice della categoria e uno stile di vita totalmente ecosostenibile.

A rendere davvero unica e irripetibile questa proposta immobiliare è la straordinaria ricchezza delle sue pertinenze, concepite per eliminare ogni vincolo logistico e regalare una comodità senza compromessi. La proprietà comprende infatti un maestoso box auto privato di ben 23 mq, perfetto per custodire al sicuro qualsiasi vettura e offrire ulteriore spazio di stoccaggio, un posto auto scoperto di proprietà esclusiva all'interno dell'area condominiale per la massima praticità quotidiana e una utilissima cantina per organizzare al meglio i cambi di stagione. Questa dimora non è semplicemente un appartamento da acquistare, è l'opportunità della vita, un rifugio esclusivo dove spendere ogni risorsa diventa il gesto più saggio e gratificante che tu possa compiere per te e per i tuoi cari. È il palcoscenico perfetto dove iniziare a collezionare i momenti più belli della tua vita, immerso nel lusso della pace totale.

LE RIFINITURE INTERNE:

• Porta di ingresso blindata;
• Porte interne in legno con apertura battente e scomparsa;
• Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera apertura vasistas e scorrevole alzante;
• Tapparelle in pvc elettriche;
• Pavimentazione in grès effetto parquet;
• Sanitari sospesi;
• Box doccia in cristallo;
• Lavandino sospeso con mobile;
• Predisposizione alllarme;
• Videocitofono;
• Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione;
• Termoconvettori caldo e freddo.