• 200.000 €
  • 3 locali
  • 122 m2 superficie
  • Rialzato piano
  • 2 bagni

Modugno Piscina Preti - Appartamento 3 vani con terrazzo a livello di 30 mq in Vendita
Miglior proposta

Immagina di vivere nel cuore pulsante di Piscina Preti, una delle zone più ricercate e dinamiche della città, dove ogni comodità è letteralmente a portata di mano. Qui, in un contesto residenziale signorile e curato, sorge una dimora che incarna il perfetto equilibrio tra ampi spazi interni e un’anima esterna tutta da vivere. Situata al piano rialzato, questa abitazione di 122 mq accoglie i suoi ospiti con un’eleganza d’altri tempi, grazie a una distribuzione degli ambienti studiata per garantire privacy e massima luminosità.

Varcata la soglia, un accogliente disimpegno funge da fulcro centrale della casa, separando con intelligenza la zona di rappresentanza dall’area quotidiana. Il salone doppio è il vero protagonista della zona giorno: un ambiente vasto e inondato di luce naturale, che si estende verso l’esterno grazie all’affaccio diretto sul balcone prospiciente Via Magna Grecia. Sul lato opposto, il tinello pranzo offre un’atmosfera conviviale e riservata, collegandosi armoniosamente alla veranda condonata con cucinino, un angolo funzionale e protetto che ottimizza ogni centimetro della casa. La zona notte, raccolta e silenziosa, ospita una spaziosa camera matrimoniale e un indispensabile ripostiglio, ideale per mantenere l’ordine in ogni stagione.  A completare la soluzione troviamo il bagno padronale finestrato e il bagno di servizio. 

Il vero gioiello di questa proprietà è però il terrazzo a livello di 30 mq, accessibile direttamente dalla veranda. Avere uno spazio esterno di queste dimensioni rappresenta un privilegio raro in un contesto così servito: è il luogo dove la casa "respira", trasformandosi in un salotto a cielo aperto perfetto per cene estive sotto le stelle, feste private con amici o semplici momenti di relax in totale privacy. Uno sfogo esterno non è solo un valore aggiunto estetico, ma un investimento sulla qualità della vita, offrendo un rifugio rigenerante lontano dal caos urbano senza rinunciare alla centralità della posizione.

 

LE RIFINITURE INTERNE: 

  • Porta di ingresso blindata; 
  • Porte interne in legno e vetro;
  • Infissi in alluminio a taglio termico;
  • Tapparelle elettriche;
  • Pavimentazione in grès;
  • Pavimentazione esterna in ceramica;
  • Protezioni in ferro;
  • Allarme volumetrico;
  • Citofono;
  • Riscaldamento autonomo con caldaia a gas;
  • Condizionatore;
  • Veranda condonata. 

Dati principali

  • MOD.T300
  • LIBERO
  • Vendita
  • Appartamento
  • 122 m2
  • 3
  • Rialzato
  • Intera
  • si

Costi

  • 200.000 €
  • 50 €

Efficienza energetica

  • Ristrutturato, Ottimo,
  • Autonomo
  • G
  • >178 KWh/m2 anno

Vistocasa Modugno

  • Piazza G. Garibaldi, 89/90 - 70026 Modugno (BA)
  • Telefono: 080.5352851
  • Cellulare / WhatsApp: 3927885922
  • Email: modugno@vistocasa.com

Indirizzo e mappa


Acconsento al trattamento dei dati personali come da Informativa Privacy
Consenso per attività di marketing *
Invia Email
Cookies Settings