In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione indipendente bifamiliare, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera abitare in un contesto esclusivo che unisca comfort, ampi spazi e finiture di pregio.
L’immobile è composto da due appartamenti distinti e completamente indipendenti, ciascuno dotato di impianti separati, e rifiniture di alta qualità.
Al piano Terra troviamo il primo appartamento di 80 mq, all’ingresso abbiamo Il salone che si presenta accogliente e luminoso, impreziosito da una pavimentazione in gres porcellanato, scelta per la sua eleganza e resistenza. Gli infissi in anticorodal effetto legno a taglio termico con rivestimento esterno in legno, garantiscono isolamento termico e acustico assicurando comfort durante tutto l’anno.
Le porte interne realizzate in legno massello presenti in tutte le stanze, aggiungono valore estetico e funzionalità, mentre l’ingresso dell’abitazione è protetto da una porta blindata in legno che unisce sicurezza e design.
Nella zona notte, le due camere da letto offrono ampi spazi, illuminate da infissi di alta qualità e rifinite con gli stessi materiali pregiati presenti nel resto dell’appartamento.
La cucina abitabile è comoda e funzionale, ben collegata agli altri ambienti, perfetta per la vita quotidiana.
I due servizi igienici, entrambi finestrati, sono rifiniti con cura, pensati per offrire praticità e comfort.
Ogni piano è inoltre dotato di periferiche locali per l’attivazione o la disattivazione degli impianti idraulico ed elettrico, una soluzione ideale per agevolare eventuali interventi di manutenzione mirata.
Completano la proprietà al piano terra un garage di 25 mq.
Al Primo piano, troviamo il secondo appartamento di 100 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio. La distribuzione interna prevede due camere da letto, soggiorno, sala pranzo, cucina, doppio servizio e cucina.
La zona giorno è impreziosita da una pavimentazione in marmo rosa Portogallo, che dona eleganza e luminosità agli spazi. Il soggiorno è arricchito da un camino rivestito in marmo, perfettamente funzionante, con funzione di riscaldamento, ideale per creare un ambiente caldo e raffinato.
Nella sala pranzo, le porte in legno noce massello offrono un tocco di classe e solidità. Anche in questo piano, gli infissi in anticorodal effetto legno a taglio termico con rivestimento esterno in legno sono dotati di zanzariere, assicurando una ventilazione naturale e protezione dagli insetti.
La cucina, ampia e ben strutturata, è perfetta per la preparazione dei pasti e per la vita familiare quotidiana.
Nella zona notte, le due camere da letto sono spaziose, luminose e curate nei minimi dettagli, garantendo massimo comfort e privacy.
Il bagno padronale, in stile Maria Teresa, si distingue per l’eleganza dei suoi arredi e per la presenza di una vasca da bagno in stile inglese, perfetta per momenti di vero relax.
Anche su questo piano è presente un sistema di gestione autonoma degli impianti idraulico ed elettrico, che permette interventi mirati e sicuri.
A collegare i livelli, una scenografica scala interna in marmo rosa egiziano, che dona ulteriore pregio all’abitazione e si integra armoniosamente con i materiali di finitura utilizzati. Ogni piano è inoltre dotato di periferiche locali per l’attivazione o la disattivazione degli impianti idraulico ed elettrico, una soluzione ideale per agevolare eventuali interventi di manutenzione mirata.
All’ultimo livello si sviluppa la zona esterna, composta da due splendidi terrazzi: uno di circa 60 mq, completo di vano con cucina interna, perfetto per pranzi e cene all’aperto, e un secondo terrazzo di circa 40 mq pavimentato e con copertura in pergolato, ideale per vivere momenti di relax o in ottima compagnia.
Completa la proprietà una cantina pavimentata di 60 mq con piccolo vano portalegna, perfetta per l’organizzazione di spazi accessori utili.
La proprietà è dotata inoltre di un sistema di allarme volumetrico e perimetrale a garanzia della massima sicurezza, e su ogni piano è presente un videocitofono.
Una residenza di rappresentanza, perfettamente mantenuta, pensata per chi cerca una casa indipendente con soluzioni moderne, materiali di qualità e ampi spazi, sia interni che esterni.
