In una tranquilla traversa di Piazza Capitaneo proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 90 mq, situato al primo piano di un piccolo condominio composto da sole 6 unità abitative, in contesto riservato e ben abitato.

L’appartamento si apre su un comodo ingresso nel disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. Proseguendo troviamo la cucina con accesso al balcone e il bagno padronale. La zona giorno è composta da un ampio salone luminoso con affaccio, mentre la zona notte comprende una cameretta finestrata e una spaziosa camera da letto matrimoniale con affaccio.

La metratura generosa e la buona distribuzione degli spazi rendono l’immobile funzionale e facilmente personalizzabile, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben separati.

La posizione è strategica e ben servita, con negozi, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, pur mantenendo la tranquillità di una via secondaria.

Soluzione interessante sia come prima casa sia come investimento.

LOCATO FINO A MARZO 2027 CON RENDITA DI EURO 480 MENSILI

Nel cuore autentico di Santo Spirito, in Via Napoli proponiamo un bilocale di 50 mq al primo piano, ideale come abitazione, pied-à-terre o investimento a reddito.

L’appartamento, ben distribuito , è composto da cucina con accesso al bagno finestrato, salone e camera matrimoniale con finestra. La disposizione razionale degli spazi e la metratura rendono l’immobile subito pronto per essere valorizzato sul mercato residenziale o turistico.

Ma il vero potenziale è nell’insieme dell’operazione: è infatti possibile acquistare altri cinque appartamenti sullo stesso piano, oltre a un’ulteriore unità al secondo piano. Una proposta rara, che consente di costruire un portafoglio immobiliare modulare in una zona di forte richiesta.

Una soluzione perfetta per chi cerca un investimento solido, scalabile e ad alta redditività, sia per affitti a lungo termine che per attività ricettive.

In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo soluzione al piano interrato composta da due box auto di 36 mq e 43 mq oltre deposito di 207 mq, una proposta interessante per chi desidera effettuare un investimento pratico e flessibile.
L’immobile dispone di due accessi carrabili con rampe, uno da via Massari e l’altro da via Trani, dove è presente anche l’ingresso condominiale, elemento che ne facilita l’utilizzo e la gestione.

All'interno del deposito è inoltre presente un bagno. elemento che aumenta la funzionalità degli spazi.
Le ampie superfici e la disposizione degli spazi permettono diverse possibilità di utilizzo, rendendo la soluzione adatta a chi è alla ricerca di un bene da valorizzare nel tempo, in una zona servita e in continua evoluzione.

Per tutti coloro che cercano un rifugio sereno e accogliente immerso nel verde, lontano dal caos della città ma con la comodità di raggiungere facilmente il centro di Palese, suggeriamo comoda indipendente di 2 vani oltre accessori disposta un unico livello.

La proprietà si compone di appartamento dotato di ingresso indipendente, per una metratura complessiva interna di circa 60 mq così composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

Il cortile , di circa 800 mq totali,  è arricchito da un rigoglioso orto offrendo la gioia di avere prodotti freschi a portata di mano. La restante parte del cortile è pavimentata, creando uno spazio ampio per il parcheggio, mentre due depositi di circa 30 mq completano la proprietà, offrendo spazio aggiuntivo per riporre attrezzi e utensili da giardino.

Essendo una soluzione totalmente da ristrutturare, questo è l' immobile ideale per chi vorrebbe progettare nel dettaglio l'abitazione dei propri sogni, abbattere e ricostruire una casa indipendente ad uso esclusivamente privato.

In una traversa di Via macchie, zona tranquilla e riservata a pochi passi dai principali servizi e collegamenti proponiamo una soluzione indipendente di 150 mq disposta su due livelli e completa di lastrico solare .

L’ingresso si apre su un accogliente atrio con accesso carrabile, ideale per parcheggiare la propria auto in tranquillità. Varcata la porta principale, un disimpegno introduce alla zona notte: uno spazio ben distribuito che dà accesso alle 2 camera matrimoniali, ampia e luminosa, e alla cameretta, perfette per famiglia, ospiti o per creare una zona studio. Il piano è completato da un bagno finestrato dotato di vasca, comodo e funzionale.

La scala interna conduce al piano inferiore, dove si trova una spaziosa zona giorno. Qui l’ambiente si apre su un grande salone, arioso e versatile, facilmente arredabile grazie alla sua conformazione. L’angolo cottura si integra perfettamente nella zona living, creando uno spazio conviviale ideale per momenti in famiglia o con amici. Sullo stesso livello è presente anche una pratica area lavanderia, ben organizzata e defilata, oltre a un secondo bagno completo di box doccia, pensato per offrire ulteriore comodità.

A completare la proprietà, il lastrico solare, raggiungibile dall’esterno tramite una scala a chiocciola: uno spazio prezioso, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta, organizzare una zona barbecue o semplicemente creare un ambiente estivo da vivere nelle belle giornate.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ambienti interni ampi e ben distribuiti, senza rinunciare alla praticità dei servizi del quartiere.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Porta d'ingresso blindata;
• Porte interne in legno massello ;
• Infissi in PVC e vetrocamera;
• Tapparelle in alluminio; 
• Protezioni in ferro;
• Zanzariere;
• Pavimentazione zona notte in grès effetto marmo chiaro;
• Pavimentazione zona giorno in grès effetto chianca;
• Rivestimento bagno in grès;
• Sanitari sospesi;
• Termoarredi;
• Allarme volumetrico;
• Videocitofono;
• Condizionatori;

In zona centralissima di Palese, precisamente in Vico I Largo Domenico Renna, proponiamo in vendita ampia soluzione semindipendente di 4 vani più accessori, di circa 145 mq, posta a piano rialzato e dotata di atrio di proprietà esclusiva di circa 100 mq.

L’immobile è inserito in un piccolo contesto composto da sole due unità abitative, una caratteristica che garantisce tranquillità, riservatezza e la sensazione di vivere in una casa quasi indipendente, pur rimanendo nel cuore del quartiere e con tutti i principali servizi a pochi passi.

L’accesso è possibile da due ingressi distinti: uno direttamente dall’ampio patio di proprietà e l’altro dal vano scala condominiale. L’atrio rappresenta uno dei veri punti di forza della soluzione: uno spazio esterno generoso, vivibile in ogni stagione, ideale per momenti di relax, per chi ha bambini o animali domestici e con la concreta possibilità di parcheggiare comodamente più autovetture all’interno della proprietà.

Internamente l’abitazione si apre su un ampio e luminoso salone con affaccio sul patio e impreziosito da un caminetto che dona calore e carattere all’ambiente. Proseguendo tramite disimpegno si accede alla cucina abitabile, anch’essa dotata di caminetto e con affaccio su un secondo patio interno, spazio riservato e funzionale, oltre a un comodo ripostiglio. La zona notte è ben distribuita e comprende due spaziose camere matrimoniali e una cameretta, tutte finestrate, oltre al bagno padronale con vasca e finestra.

Completa la proprietà una pratica cantinola, ideale come ulteriore spazio deposito.

 La casa è libera e disponibile da subito, soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, indipendenza e centralità in un’unica proposta abitativa.

ZERO SPESE CONDOMINIALI !

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Porta d'ingresso blindata;
• Porte interne in legno e vetro;
• Infissi in PVC e vetrocamera;
• Tapparelle in PVC;
• Pavimentazione in marmo;
• Rivestimento cucina/bagno in piastrelle di ceramica;
• Predisposizione condizionatori;

Nel cuore di Giovinazzo, in Strada Privata Palmiotto, tranquilla e riservata traversa della centrale Via Bari, proponiamo in vendita spazioso appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.

L’immobile accoglie con un comodo ingresso nel disimpegno, che conduce armoniosamente ai vari ambienti della casa.
Sulla sinistra si sviluppa una cucina abitabile, ampia e funzionale, con accesso diretto al balcone; sulla destra troviamo un grande salone, ideale per momenti di convivialità e relax, anch’esso con affaccio esterno.

Il salone doppio, grazie alla sua generosa metratura, rappresenta inoltre un importante valore aggiunto: con poche e semplici modifiche è possibile ricavare una terza cameretta o uno studio, adattando facilmente gli spazi alle esigenze di una famiglia (come visibile dalla planimetria allegata).

Proseguendo verso la zona notte, ben disimpegnata e riservata, troviamo due camere matrimoniali di generosa metratura entrambe con affaccio ai relativi balconi, un bagno padronale finestrato e un pratico ripostiglio.

Elemento distintivo dell’abitazione è la sua straordinaria luminosità: tutti gli ambienti, compresi cucina, salone e camere da letto, hanno accesso diretto al balcone, garantendo luce naturale costante e un’ottima aerazione durante tutta la giornata. La doppia esposizione valorizza ulteriormente gli spazi, rendendoli ariosi e accoglienti.

La posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla, unita alla generosa metratura, rende questa soluzione ideale per famiglie che desiderano comfort, funzionalità e vicinanza ai principali servizi.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Porta blindata doppia chiave;
• Porte interne in legno massello;
• Infissi a taglio termico;
• Protezioni cucina;
• Zanzariere;
• Pavimentazione in cotto;
• Tapparelle blindate elettriche;
• Caldaia nuova;
• Condizionatori;
• Impianto elettrico sostituito recentemente;

In Via Nicola dell’Olio, a pochissimi passi dal suggestivo lungomare, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, completo di ampia cantinola.

L’immobile è inserito in un contesto tranquillo e ben servito ed è libero subito, pronto per essere personalizzato e abitato senza attese.

L’appartamento si apre su un ampio salone con affaccio su balcone, uno spazio arioso e accogliente che rappresenta il fulcro della casa. L’angolo cottura si integra perfettamente nella zona giorno, mentre la camera matrimoniale, anch’essa con affaccio, garantisce luminosità e comfort. Il bagno padronale, finestrato, completa la disposizione interna.

La soluzione si presenta da rimodernare, offrendo così la possibilità di modellare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare, rappresenta un’ottima opportunità sia come casa estiva sia come abitazione principale o investimento.

In Via Principe Umberto, nel cuore di Palese, in zona centralissima e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 110 mq, situato al secondo piano in piccolo e riservato contesto condominiale, caratterizzato da doppia esposizione con affaccio su due comodi balconi, che garantisce eccellente luminosità e piacevole ventilazione naturale durante tutta la giornata.

L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, impreziosito da una raffinata illuminazione a LED che dona all’ambiente un tocco contemporaneo e un’atmosfera calda e accogliente. La pavimentazione in marmo, presente in tutta la casa, valorizza ulteriormente gli ambienti conferendo eleganza e continuità agli spazi.

Attraverso una comoda porta scorrevole si accede alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfettamente organizzata e collegata alla zona lavanderia e all’angolo cottura, pensata per vivere con praticità e comfort ogni momento della quotidianità, anch’essa con affaccio esterno.

La zona notte si compone di una camera matrimoniale ampia e luminosa dotata di cabina armadio, con accesso diretto al balcone, e di una cameretta di generose dimensioni, anch’essa con esposizione esterna. Completa la proprietà un bagno padronale , rifinito con box doccia dotato di idromassaggio, funzionale ed elegante.

Una soluzione moderna, curata nei dettagli e pronta da vivere, ideale per famiglie che desiderano comfort, funzionalità e una posizione strategica nel pieno centro del quartiere, all’interno di un contesto tranquillo e ben abitato.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Porta d'ingresso blindata;
• Porte interne tamburrate;
• Infissi in alluminio e vetrocamera;
• Zanzariere;
• Pergotende;
• Pavimentazione in marmo;
• Rivestimenti cucina in grès;
• Rivestimento bagno in grès procellanato;
• Box doccia con idromassaggio;
• Lavandino con mobile;
• Termoarredo;
• Condizionatori n°2;

Nel prestigioso residence Il Pavone, tra i più ambiti di Palese , proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 80 mq, posto al primo piano con ascensore.

L’appartamento si apre su un accogliente salone che regala l’accesso al meraviglioso balcone terrazzato, spazio esterno ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La cucina, ampia e abitabile, anch’essa con sbocco sul terrazzo, permette di unire praticità e funzionalità agli ambienti della zona giorno.

Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, dove la camera matrimoniale si presenta spaziosa e luminosa, perfetta per accogliere una grande armadiatura o una cabina armadio, mantenendo comunque un’ottima vivibilità. La cameretta, anch’essa finestrata, è ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti, offrendo versatilità e comfort. Completa la zona notte il bagno padronale con vasca.

A rendere ancora più interessante questa soluzione è il posto auto interno condominiale, elemento che conferma la comodità di vivere in uno dei complessi residenziali più esclusivi di Palese.

Un appartamento che unisce spazi generosi, contesto elegante e tutti i vantaggi di una residenza di pregio.

Possibilità di acquisto separato del box auto di 25 mq  al prezzo di euro 25.000.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Porta d'ingresso blindata;
• Porte interne tamburrate;
• Infissi in alluminio e vetrocamera;
• Tapparelle manuali in PVC;
• Zanzariere;
• Tende da sole;
• Pavimentazione in ceramica;
• Rivestimento cucina/bagno in piastrelle di ceramica;
• Predisposizione condizionatori;
• Videocitofono;

In via Gregorio Ancona, all’interno del Residence Arcobaleno, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 88 mq posto al quarto piano con ascensore, completamente ristrutturato nel 2019.

L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, ideale per trascorrere momenti di relax. La cucina abitabile, comoda e funzionale, si affaccia su una veranda attrezzata con zona lavanderia che ne amplia l’utilizzo.

La zona notte è ben organizzata e accogliente: la camera matrimoniale dispone di un balcone privato, la cameretta è luminosa e ben proporzionata, mentre il bagno padronale, rifinito in grès effetto marmo, è completo di box doccia moderno. Un pratico ripostiglio garantisce ulteriore ordine e funzionalità.

Lo stabile è stato recentemente riqualificato con gli interventi del Superbonus 110%, che hanno portato all’installazione del cappotto termico, alla sostituzione degli infissi, all’inserimento di una nuova caldaia, di una porta blindata, dei pannelli solari e delle tende da sole. Grazie a questi interventi l’immobile ha raggiunto la classe energetica A, con un notevole risparmio sui consumi e la possibilità di usufruire del mutuo green.

A completare la proprietà vi è un comodo posto auto interno condominiale, che aggiunge ulteriore praticità e valore all’abitazione.

Una casa elegante, moderna e pronta da vivere, inserita in un contesto residenziale riservato e ben servito.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Porta d'ingresso blindata;
• Porte interne in legno massello;
• Infissi in alluminio e vetrocamera blindato;
• Tapparelle manuali in PVC;
• Protezioni in ferro;
• Zanzariere;
• Tende da sole;
• Pavimentazione in grès effetto legno;
• Rivestimento bagno in grès effetto marmo;
• Sanitari sospesi;
• Box doccia;

In una tranquilla traversa di Piazza Capitaneo, nel cuore di Palese, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 90 mq situato in contesto riservato e ben servito.

L’immobile, libero e subito disponibile, si apre su un comodo disimpegno che conduce, sulla destra, alla cucina e al bagno padronale, mentre sulla sinistra troviamo ampio salone, camera matrimoniale e una cameretta.

Tutti gli ambienti, compresi cucina e bagno, sono finestrati, il che garantisce ottima luminosità e una naturale aerazione in ogni spazio della casa.

L'immobile offre interessanti potenzialità di personalizzazione: con interventi semplici e mirati è infatti possibile realizzare una disposizione più moderna e in linea con le esigenze abitative contemporanee.
(In allegato foto renderizzate e planimetria con proposta di nuova distribuzione degli spazi).

La zona, silenziosa ma centrale, consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi del quartiere, rendendo l’appartamento una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Porta d'ingresso blindata;
• Porte interne tamburrate;
• Infissi in PVC e vetrocamera;
• Tapparelle in PVC;
• Protezioni in ferro;
• Zanzariere;
• Box doccia;