Modugno Stazione - Appartamento 4 vani con box auto in Vendita

Miglior proposta

A Modugno, in una posizione strategica e fortemente richiesta come la zona della stazione, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 4 vani oltre doppi accessori, che sviluppa una superficie interna di ben 95 mq. L'immobile è collocato al 3° piano con ascensore all'interno di uno stabile edificato nel 2005, che si distingue nel panorama urbano locale per il suo palazzo dal design moderno e per la particolare cura architettonica della sua scala a vista. Un valore aggiunto fondamentale della proprietà è rappresentato dal contesto abitativo in cui è inserita: si tratta infatti di un piccolo condominio costituito da sole 4 unità abitative, infatti l'immobile è unico al piano terzo, una caratteristica che garantisce un'ottima gestione condominiale e una spiccata tranquillità per i residenti.
L'assoluto punto di forza di questa proposta immobiliare, l'elemento che merita la massima enfasi, è la presenza del suo balcone terrazzato. Nel mercato immobiliare odierno, trovare una soluzione che coniughi contemporaneamente una metratura interna così generosa e spazi esterni altrettanto ampi è una cosa davvero rara da trovare, o per meglio dire, è estremamente difficile da reperire. Questa casa risponde perfettamente a questa complessa esigenza, offrendo uno spazio esterno vivibile e introvabile per la zona.

L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed è frutto di una disposizione degli ambienti ottimale e funzionale. L'abitazione si compone di un ingresso che immette in un soggiorno ampio e ben illuminato, il quale gode di un accesso diretto al balcone adiacente. Questo ambiente è collegato alla cucina abitabile tramite un'ampia porta scorrevole, una soluzione elegante che divide i due ambienti con estrema praticità. La cucina è dotata di doppi infissi e permette di accedere direttamente al terrazzo a livello. Questo spazio esterno, di ampie dimensioni, è ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, o per godersi momenti di relax in totale riservatezza. Sullo stesso terrazzo a livello, inoltre, è stata ricavata un'utile e funzionale zona lavanderia, che ottimizza la gestione degli spazi domestici

La zona notte si divide nella camera matrimoniale e nella camera per i ragazzi. Quest'ultima è impreziosita da un comfort non comune: un bagno in camera privato, anch'esso regolarmente dotato di finestra. Infine troviamo il bagno padronale finestrato dotato di sanitari sospesi e vasca da bagno.

A completare e impreziosire questa offerta immobiliare vi è un box auto della superficie di 20 mq, una pertinenza fondamentale già inclusa ed integralmente compresa nel prezzo di acquisto.

LE RIFINITURE INTERNE:

• Porta di ingresso blindata;
• Porte interne in legno con apertura a scomparsa e battente;
• Infissi in legno con vetrocamera;
• Tapparelle elettriche in pvc;
• Zanzariere;
• Tende da sole;
• Pavimentazione in grès;
• Sanitari sospesi;
• Vasca da bagno;
• Box doccia;
• N. 2 Lavandini sospesi;
• Riscaldamento autonomo con caldaia a gas;
• N. 4 Condizionatori.