Giovinazzo Scoglio di Euridice - VILLA 6 VANI CON TAVERNETTA E GIARDINO in Vendita

Se cerchi un'oasi di pace a due passi dal mare senza rinunciare ai comfort più esclusivi, questa dimora è la scelta giusta per te!

Immersa nel bellissimo contesto del litorale tra Giovinazzo e Santo Spirito, all'interno del rinomato residence "Lo Scoglio di Euridice" (dotato di piscina, campi da tennis e accesso riservato), proponiamo una prestigiosa villa indipendente. Un'abitazione pensata per chi desidera ampi spazi, massima privacy e la bellezza di vivere il mare in ogni stagione.

Sviluppata su tre livelli ed immersa in un contesto riservato, la proprietà si presenta in buono stato interno e si distingue per la sua generosa metratura e la funzionalità degli ambienti. L'accesso è anticipato da un comodo viale d'ingresso utilizzabile come rimessa per più auto, a cui si aggiunge un ulteriore posto auto condominiale garantito nello spazio situato all'ingresso del residence.

Al piano terra l'ingresso si apre su un ampio e luminoso open space composto da zona living e sala da pranzo (potenzialmente divisibili in due vani distinti, entrambi finestrati). Dalla sala da pranzo si accede alla comoda ed organizzata cucina finestrata, nonché alla parte retrostante del giardino pavimentato: una riservata area esterna provvista di comodo pergolato, ripostiglio e lavello, ideale da vivere e sfruttare all'aperto in ogni periodo dell'anno. Completa il piano la zona notte formata da un disimpegno, un primo bagno e la confortevole camera da letto matrimoniale.

Dalla zona giorno si accede inoltre alla comoda ed ampia tavernetta: un vero valore aggiunto dell'immobile, ad oggi adibita a deposito ma pronta a trasformarsi, vista la metratura, in una splendida seconda zona giorno, un'area giochi o un'ulteriore camera da letto.

Una raffinata ed elegante scala a chiocciola in legno collega i vari piani e, pertanto, conduce al primo piano. Qui veniamo accolti da un largo disimpegno, attualmente ammobiliato come piacevole zona relax, che regala l'accesso a un esteso e luminoso balcone terrazzato perfetto per pranzi e momenti di relax al fresco. Questo livello ospita la principale zona notte della villa con due bagni speculari provvisti di finestra e tre ampie camere da letto, tra cui una matrimoniale servita da una suggestiva doppia esposizione. Vista la metratura complessiva e la disposizione di questo piano, la proprietà si predispone perfettamente anche per diventare una comoda villa bifamiliare capace di accogliere in totale autonomia due nuclei familiari.

Infine, salendo al terzo ed ultimo piano, si trova il torrino dal quale si accede all'immenso lastrico solare di pertinenza: un terrazzo panoramico ed esclusivo, pronto per essere attrezzato e personalizzato a seconda dei propri gusti ed esigenze per godere a pieno delle piacevoli giornate di sole.

RIFINITURE:

• Cancello di ingresso in ferro;
• Pavimentazione esterna in cotto e ceramica;
• Porta di ingresso in legno;
• Pavimentazione interna in grés porcellanato;
• Porte tamburrate con apertura a scomparsa e battente;
• Infissi in pvc con vetro doppia camera e apertura battente;
• Tapparelle in pvc con apertura manuale;
• Inferriate;
• Zanzariere;
• Pavimentazione bagni al primo piano in cotto;
• Sanitari a pavimento;
• Lavandino a colonna;
• Box doccia al piano terra in muratura con pareti a mosaico;
• Box doccia al primo piano in alluminio;
• Termoarredo in alluminio;
• Riscaldamento con bombole del gas e caldaia;
• Radiatori in alluminio;
• Climatizzatori;
• Camino in muratua;
• Impianto fotovoltaico per acqua calda.