Bari Poggiofranco - Ufficio 5 vani + acc.ri in Vendita
Prestigioso Ufficio in Vendita – Via Antonio Lucarelli, Poggiofranco (Bari)
Nel cuore del rinomato quartiere Poggiofranco, tra i più richiesti e dinamici della città di Bari, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio situato al primo piano di un elegante stabile. L’immobile è ubicato in Via Antonio Lucarelli, una delle arterie principali del quartiere, particolarmente apprezzata per la sua centralità, l’alta densità di attività professionali e la presenza capillare di servizi essenziali. La zona è infatti servita da banche, uffici pubblici, studi medici, bar, ristoranti, scuole e una rete efficiente di trasporti pubblici, che la collegano rapidamente al centro cittadino, alla stazione e alle principali direttrici stradali.
A valorizzare ulteriormente la proposta, va segnalato che l’intero stabile in cui si colloca l’ufficio è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, che ha interessato sia le parti comuni che le facciate esterne. Grazie a questi interventi, l’edificio si presenta oggi in condizioni eccellenti, con un’immagine moderna e curata, in linea con le esigenze di rappresentanza di professionisti e aziende che desiderano operare in un contesto di alto profilo.
L’ufficio si sviluppa su una superficie interna di circa 125 mq, con una distribuzione degli ambienti funzionale, ideale per garantire comfort, produttività e flessibilità. L’ingresso introduce in un contesto professionale ben organizzato, composto da cinque ampie stanze, tutte dotate di generose porte finestre che conferiscono luminosità naturale per gran parte della giornata. Gli spazi, ben proporzionati e facilmente riconfigurabili, si prestano a molteplici soluzioni: studi associati, uffici direzionali, attività di consulenza, coworking, o anche come sede per aziende che necessitano di ambienti eleganti e rappresentativi.
A completare la distribuzione interna, troviamo un ampio bagno e un pratico ripostiglio, che aumentano la funzionalità dell’immobile. Ogni ambiente è stato pensato per garantire il massimo comfort sia ai professionisti che vi operano sia alla clientela, con finiture di buon livello e ambienti ariosi. L'immobile inoltre è dotato di videocitofono.
Uno degli elementi di maggior pregio dell’immobile è rappresentato dalla sua doppia esposizione, che non solo assicura un’ottima ventilazione e una distribuzione uniforme della luce naturale, ma permette anche l’accesso diretto a due grandi aree esterne ad uso esclusivo, per una superficie complessiva di circa 105 mq. Questi spazi esterni, molto rari per immobili ad uso ufficio, rappresentano un valore aggiunto significativo. Possono essere utilizzati come zone relax, aree per incontri informali con clienti o collaboratori, oppure utilizzati per eventi e momenti conviviali. La possibilità di lavorare in un contesto che integra spazi aperti e verdi favorisce il benessere e contribuisce a un ambiente lavorativo più stimolante e produttivo.
L’intera proposta si distingue dunque per una combinazione vincente di funzionalità, rappresentanza e qualità della vita lavorativa, caratteristiche sempre più richieste nel panorama immobiliare contemporaneo. La recente ristrutturazione della palazzina, la posizione strategica nel cuore di Poggiofranco e l’equilibrio tra ambienti interni ed esterni rendono questo immobile una soluzione unica e di grande prestigio.
