Bari Poggiofranco - Attico 3 vani + acc.ri in Vendita

Miglior proposta

Via Alberto Russo Frattasi – Attico rifinito con ampio terrazzo, immerso nel verde e pronto da vivere

In una delle zone più eleganti e residenziali della città, a pochi passi da Corso Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita un esclusivo attico situato in Via Alberto Russo Frattasi, all’interno di un complesso di recente costruzione che coniuga modernità architettonica, comfort abitativo e qualità costruttiva.
Questa proposta immobiliare di circa 87 mq rappresenta una vera opportunità per chi desidera acquistare una casa già pronta, rifinita in ogni dettaglio, dove ogni ambiente è stato pensato per garantire il massimo della vivibilità, senza la necessità di affrontare ristrutturazioni, adeguamenti o interventi migliorativi.

Uno degli elementi di maggiore fascino di questo attico è senza dubbio il terrazzo di proprietà di circa 120 mq, ampio, curato e rifinito con materiali di qualità, che rappresenta molto più di un semplice spazio esterno: è un vero e proprio ambiente aggiuntivo, fruibile in ogni stagione. Che si tratti di organizzare cene all’aperto, trascorrere momenti di relax al sole, accogliere amici o dedicarsi al verde domestico, il terrazzo diventa un’estensione naturale della casa, un valore concreto e raro da trovare in ambito urbano. A completare la zona esterna un comodo e pratico vano tecnico di circa 10 mq.

L’abitazione si sviluppa su una pianta razionale, comoda e ben distribuita.
L’ingresso si apre direttamente sull’ampia zona giorno, dove troviamo una spaziosa area living con zona pranzo integrata, ambienti valorizzati da ampie finestre che garantiscono una luminosità naturale costante durante tutto l’arco della giornata. I materiali, le finiture e la disposizione degli spazi rivelano una progettazione attenta, che coniuga gusto estetico e funzionalità quotidiana.

Adiacente alla zona living, è presente una stanza multifunzionale, versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze: ideale come studio per chi lavora da casa, cameretta, stanza per gli ospiti o area dedicata a hobby e relax.
Attraverso un disimpegno riservato si accede alla zona notte, dove la camera da letto matrimoniale di generose dimensioni si distingue per la presenza di una comoda cabina armadio, soluzione particolarmente apprezzata per ordine e comfort. Il bagno, moderno e già perfettamente rifinito, è completo di sanitari sospesi, box doccia in cristallo e finiture di pregio, coerenti con lo stile elegante dell’intera abitazione.

La proprietà è inserita in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso, immerso in un’area verde privata di circa 8.500 mq, che rappresenta uno dei punti di forza del complesso: un autentico polmone verde ricco di pini marittimi, ulivi secolari, alberi da frutto, cespugli fioriti e piante ornamentali. Un luogo che regala una quotidianità rilassante e rigenerante, pur restando a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti della città.

A completare la proprietà 3 posti auto di cui 2 di proprietà ed 1 condominiale. 

La posizione è strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano impianti sportivi rinomati come il Circolo Tennis di Bari e il Tennis Club Nilaya, oltre a scuole, supermercati, negozi di prima necessità, farmacie, e comodi collegamenti verso il centro città e le principali arterie urbane.

In sintesi, questa proprietà è molto più di un semplice appartamento: è una soluzione abitativa di livello superiore, perfettamente rifinita, già pronta da abitare e inserita in un contesto verde ed esclusivo. Un attico che unisce estetica, funzionalità e qualità in un equilibrio perfetto.

RIFINITURE E DETTAGLI: 

• Porta d'ingresso blindata;
• Porte interne in legno;
• Infissi in alluminio con vetrocamera;
• Tapparelle elettriche;
• Pavimentazione in parquet;
• Sanitari sospesi;
• Box doccia in cristallo;
• Terrazzo;
• Giardino condominiale;
• 3 posti auto.