Modugno Via Piave - Appartamento 4 vani CON TERRAZZO, POSTO AUTO E CANTINOLA in Vendita
Miglior proposta

In una delle zone più apprezzate di Modugno, a pochi passi da Via Piave e con affaccio diretto sulla suggestiva Piazza dei Caduti, ti presentiamo un’abitazione che unisce grande potenziale, spazi generosi e una posizione strategica. Siamo a breve distanza da Via Piave e da Piazza Giuseppe Garibaldi, in un contesto urbano servito da ogni comodità: negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività di ogni genere che rendono questa zona una delle più funzionali e vivibili della cittadina.

L’appartamento si trova al secondo piano di un intimo stabile composto da sole cinque unità, una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e una gestione condominiale minimale. L’immobile si estende su una superficie interna di circa 95 mq, distribuiti in modo estremamente razionale e con un ottimo equilibrio tra zona giorno e zona notte.

La casa, pur richiedendo interventi di ammodernamento, si presenta con una pianta regolare e ben organizzata, che consente una facile personalizzazione degli ambienti e la possibilità di trasformarla in una residenza moderna, luminosa e funzionale.

La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con uscita su un balcone di circa 8 mq, che si affaccia direttamente sulla piazza, regalando una vista aperta e scenografica. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, collegata a una veranda condonata che accompagna al fiore all’occhiello dell’immobile: un terrazzo a livello di circa 25 mq, riservato e ben esposto, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o da trasformare in un angolo verde in piena città.

Grazie alla possibilità di unificare soggiorno e cucina, è facilmente realizzabile un grande ambiente open-space, ideale per una vita contemporanea, comoda e conviviale.

La zona notte ospita tre camere da letto, entrambe ben illuminate e con accesso agli spazi esterni, oltre a due bagni finestrati che garantiscono praticità e comfort. Non mancano i vani di servizio: un comodo ripostiglio interno e un ulteriore vano deposito collocato sul terrazzo.

Questa proprietà è la scelta perfetta per chi desidera una casa ampia e personalizzabile, immersa in una zona viva, servita ma al contempo discreta, al di fuori del centro storico e priva delle complessità che spesso ne derivano.

Un plus davvero raro e prezioso in questa zona è la presenza di un posto auto di proprietà, un dettaglio che fa davvero la differenza in un contesto urbano dove trovare parcheggio è spesso una vera impresa. Disporre di un posto riservato sotto casa garantisce non solo comodità quotidiana, ma rappresenta anche un valore aggiunto concreto per la qualità della vita e per l’investimento.
Completa la proprietà anche un'ampia cantinola al piano terra, ideale come spazio di deposito aggiuntivo, perfetta per organizzare al meglio ogni esigenza.

LE RIFINITURE INTERNE: