Bari Poggiofranco - Appartamento 3 vani + acc.ri in Vendita
Proponiamo in vendita elegante appartamento di 3 vani situato al 4° piano di uno stabile ben mantenuto, con ascensore, in una delle zone più esclusive di Bari, precisamente in Via Camillo Rosalba, nel prestigioso quartiere di Poggiofranco, zona conosciuta per la sua posizione strategica e la tranquillità che offre, pur essendo ben collegata al centro città e ai principali punti di interesse. L’immobile rappresenta un’occasione rara per chi cerca una residenza comoda, luminosa e situata in un contesto urbano di alta qualità, vicino a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole.
L’appartamento, con una superficie ben distribuita di 95 mq circa, è stato progettato in modo da ottimizzare al massimo ogni spazio, creando un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno, ampia e luminosa, è composta da un grande salone, ideale per accogliere ospiti o per trascorrere momenti di relax ed una spaziosa sala pranzo con annesso angolo cottura. Questa suddivisione degli spazi rende l’appartamento particolarmente versatile, adatto a diverse esigenze di vivibilità, senza rinunciare alla praticità e all’efficienza.
Le due camere da letto, entrambe di buone dimensioni, sono orientate in modo da garantire un’adeguata privacy e un ambiente tranquillo per il riposo. Oltre alla loro spaziosità, queste stanze beneficiano di una perfetta illuminazione naturale grazie alle ampie finestre, che permettono di godere della luce del sole durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento ha una doppia esposizione, che favorisce un’ottima ventilazione naturale e rende ogni ambiente luminoso e arioso. Questa caratteristica è particolarmente apprezzata in un immobile, in quanto garantisce una qualità della vita superiore, con una piacevole sensazione di apertura verso l’esterno.
I balconi dell’appartamento sono abitabili e offrono un comodo spazio esterno dove poter trascorrere momenti di tranquillità, godendo di un piacevole panorama sulla zona circostante. Questo elemento rende la proprietà ancora più interessante, offrendo la possibilità di sfruttare l’esterno per brevi momenti di relax o per arredarlo con piante e fiori, creando un angolo verde a casa propria.
Un altro punto di forza dell’immobile è la presenza di due posti auto di proprietà, un vero privilegio in una zona così centrale e ben servita come Poggiofranco. Inoltre, la posizione centrale dell’appartamento consente di accedere facilmente ai servizi del quartiere, senza dover rinunciare alla tranquillità e alla sicurezza che questa zona sa offrire.
Il quartiere di Poggiofranco è rinomato per la sua eleganza e per la qualità della vita che offre ai suoi abitanti. La zona è ricca di scuole, negozi, ristoranti e aree verdi, permettendo di godere dei vantaggi di vivere in un contesto urbano di alto livello, ma allo stesso tempo tranquillo e ben servito. La vicinanza alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici permette di spostarsi facilmente sia verso il centro che verso le altre zone della città. Questo rende l’appartamento ideale per chi ha bisogno di una base comoda e ben collegata per muoversi agevolmente, ma non vuole rinunciare alla quiete di un quartiere residenziale esclusivo.
L’immobile rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento, in quanto attualmente è affittato con una rendita mensile di ottimo livello. Questo affitto garantisce una fonte di reddito stabile, rendendo l’acquisto della proprietà non solo una scelta per chi desidera una residenza, ma anche una valida opportunità economica per chi è alla ricerca di un investimento sicuro nel mercato immobiliare. La rendita attuale, combinata con il potenziale della proprietà, rende questa soluzione particolarmente interessante per gli investitori.
In sintesi, questo appartamento in Via Camillo Rosalba rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile in una delle zone più prestigiose di Bari, con tutti i comfort e i vantaggi di una posizione strategica e di un'ottima qualità costruttiva. La doppia esposizione, i balconi abitabili, i due posti auto di proprietà e la rendita da affitto attuale sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questa proposta immobiliare un'opportunità unica da non perdere.
