Bari Ceglie del campo - Appartamento 3 vani + Acc. in Vendita
In Via Crimea, a Ceglie del Campo, proponiamo in vendita un interessante appartamento di nuova costruzione, ultimato nel 2025, inserito in un moderno stabile dotato di ascensore e situato in una zona tranquilla, residenziale e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto confortevole senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile grazie alla sua efficienza energetica di classe A, permette di accedere a mutui green con tassi agevolati.
L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali. La soluzione è composta da 3 vani oltre accessori e rappresenta un'opportunità particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento, in quanto attualmente locata con contratto in essere fino al 31 gennaio 2029, consentendo quindi di acquistare un immobile già produttivo di reddito.
L'ingresso conduce direttamente nella zona living open space, un ambiente ampio e accogliente impreziosito dal doppio affaccio sui balconi terrazzati, che garantiscono una piacevole luminosità naturale e permettono di sfruttare gli spazi esterni per momenti di relax o convivialità.
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con affaccio esterno e da una cameretta dotata di una pratica cabina armadio, soluzione particolarmente funzionale per ottimizzare gli spazi e mantenere l'ambiente sempre ordinato.
Completa la zona abitativa un bagno moderno con aerazione forzata, oltre a un comodo ripostiglio, elemento sempre utile nella gestione quotidiana della casa.
RIFINITURE E DETTAGLI:
Finiture moderne e dotazioni di ultima generazione
La costruzione, essendo di recente realizzazione, offre caratteristiche costruttive e dotazioni pensate per garantire comfort, efficienza e praticità.
Tra le principali finiture troviamo:
- Porta d'ingresso blindata;
- Porte interne laccate;
- Infissi in PVC con doppio vetrocamera, classe A+;
- Zanzariere;
- Tapparelle elettriche in PVC;
- Pavimentazione in gres porcellanato;
- Termoarredo;
- Box doccia con vetro in cristallo e piatto a pavimento;
- Controsoffittatura con illuminazione a LED;
- Impianto di climatizzazione canalizzato;
- Videocitofono.
A completare la proprietà troviamo inoltre un posto auto coperto e una cantina, due pertinenze che aggiungono ulteriore valore e praticità all'abitazione.
Una soluzione ideale anche per investimento
L'immobile si distingue quindi non solo per la recente costruzione e la qualità delle finiture, ma anche per la possibilità di acquistare una proprietà con locazione già in corso fino al 31 gennaio 2029.
Si tratta di una soluzione particolarmente adatta a chi desidera effettuare un investimento immobiliare con un immobile moderno, dotato di pertinenze e già locato, oppure a chi intende programmare nel tempo l'utilizzo personale dell'abitazione.
