Bari San Pasquale - TRIVANI RECENTE COSTRUZIONE in Vendita

In Via Celso Ulpiani, precisamente ad angolo con la centralissima Via Amendola, all’interno del signorile complesso “Palazzo Primavera”, edificato nel 2022, proponiamo in vendita un moderno appartamento di tre vani di 73 mq, completo di box auto, cantinola e posto auto.

Realizzato nel rispetto del Protocollo ITACA e interamente privo di barriere architettoniche, lo stabile garantisce elevati standard di sostenibilità, comfort e accessibilità. È inoltre dotato di impianto televisivo centralizzato e di un comodo ascensore che collega direttamente i piani residenziali al piano interrato.

L’appartamento vanta la massima classificazione energetica attualmente disponibile, la Classe Energetica A4, che assicura un isolamento termico all’avanguardia, consumi ridotti e un notevole contenimento dei costi di gestione.

L’ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona living open space con soggiorno e angolo cottura, servita da un balcone terrazzato affacciato su Via Celso Ulpiani. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da un comodo bagno finestrato, una cameretta anch’essa finestrata e una camera da letto matrimoniale. Quest’ultima dispone di un secondo balcone privato, completo di un utile ripostiglio esterno.

L’immobile è libero e subito disponibile, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla recente costruzione, all’elevata efficienza energetica e alla posizione particolarmente servita.

Completano la proprietà:

• Grande box auto di 23 mq al piano interrato, raggiungibile direttamente tramite ascensore;

• Spaziosa cantinola di 11 mq al piano interrato, perfetta come deposito;

• Comodo posto auto esterno di 12 mq, situato all’interno dell’area condominiale recintata.

DETTAGLI E RIFINITURE:

• Costruzione sostenibile certificata secondo il Protocollo ITACA;

• Totale assenza di barriere architettoniche;

• Elegante parquet a doghe scure color noce/moro negli ambienti principali;

• Abitazione Gas Free, interamente alimentata elettricamente e priva di allaccio al gas;

• Impianto di climatizzazione invernale ed estiva alimentato da pompa di calore;

• Riscaldamento radiante a pavimento, per una diffusione uniforme del calore e un maggiore risparmio energetico;

• Raffrescamento canalizzato integrato nei controsoffitti;

• Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), per il ricambio continuo dell’aria e la riduzione dell’umidità;

• Sanitari sospesi.