Andria Centro - Locale commerciale in Vendita

Nel pieno centro cittadino e cuore pulsante e commercciale della città,in una traversa di Viale Roma, proponiamo in vendita locale commerciale a piano terra che rappresenta una soluzione estremamente interessante per chi desidera investire in un immobile dalla grande versatilità o per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale nel quale avviare, ampliare o trasferire la propria attività professionale o commerciale. L’immobile, grazie alla sua posizione strategica inserita in un contesto caratterizzato da costante passaggio sia pedonale che veicolare, gode di una buona visibilità e di una collocazione favorevole per diverse tipologie di utilizzo, risultando adatto a piccoli esercizi commerciali, studi professionali, attività artigianali, uffici di rappresentanza o punti vendita dedicati ai servizi.

Il locale sviluppa una superficie interna di circa 30 mq e si presenta come un ambiente pratico, facilmente organizzabile e pronto ad essere personalizzato secondo le proprie esigenze operative e commerciali. La presenza della vetrina fronte strada costituisce un importante valore aggiunto, poiché garantisce luminosità naturale agli ambienti interni e al tempo stesso permette di assicurare una buona esposizione dell’attività verso l’esterno, elemento fondamentale per chi desidera dare maggiore visibilità al proprio business. Gli spazi risultano ben sfruttabili e consentono di creare un ambiente accogliente e funzionale, capace di adattarsi alle più diverse necessità lavorative.

Completa la proprietà la presenza del bagno, dettaglio essenziale che rende il locale immediatamente utilizzabile sin dal primo momento senza la necessità di particolari interventi preliminari. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla disponibilità immediata dell’immobile, libero sin da subito e quindi ideale per chi necessita di tempistiche rapide sia per uso personale sia per investimento. Si tratta di una proposta immobiliare che coniuga praticità, posizione e potenzialità, offrendo una valida opportunità all’interno di un’area cittadina ben collegata e quotidianamente frequentata.

DETTAGLI E RIFINITURE

• Serranda elettrica;
• Porta di ingresso in ferro e vetro;
• Sanitario a pavimento e Lavandino sospeso;
• Pavimento in pietra di trani;
• Porta tamburrata in legno a battente.