Andria Santa Maria Vetere - Appartamento 2 vani in Vendita

Nel cuore di una zona tra le più apprezzate e ben servite, proponiamo in vendita una soluzione abitativa che rappresenta una concreta opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. L’immobile si trova all’interno di un contesto tranquillo e riservato, caratterizzato da un piccolo stabile composto da sole due unità abitative, elemento che garantisce privacy, assenza di spese condominiali rilevanti e una gestione più autonoma degli spazi comuni.

L’abitazione, posta al primo piano, si sviluppa su una superficie interna di circa 70 metri quadrati e si presenta libera sin da subito, pronta per essere ripensata e valorizzata secondo le esigenze del futuro proprietario.

Attualmente necessita di interventi di ammodernamento, ma proprio questa caratteristica rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: gli ambienti offrono infatti una base versatile, ideale per essere ridisegnata, consentendo di dare forma a una casa su misura, moderna e funzionale, oppure di realizzare una soluzione ottimizzata per la messa a reddito.

La presenza del balcone contribuisce a donare luminosità agli spazi interni e a creare uno sfogo esterno sempre apprezzato, mentre la cantina di circa 30 metri quadrati in comune aggiunge un ulteriore valore in termini di praticità e possibilità di utilizzo.

L’immobile si inserisce in un contesto urbano vivo e ben collegato, dove è possibile raggiungere facilmente servizi di prima necessità, attività commerciali e punti di interesse, rendendo la vita quotidiana comoda e dinamica. Si tratta quindi di una proposta che unisce posizione strategica, metratura funzionale e ampie possibilità di personalizzazione, risultando particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale di valorizzazione nel tempo.

DETTAGLI E RIFINITURE

• Porta d'ingresso in legno; 
• Infissi in legno e vetro singolo;
• Pavimentazione in tavelloni;
• Bagno con sanitari a pavimento, lavabo a colonna, box doccia;
• Cantina di 30 mq.