Modugno Carabinieri - Ufficio con posto auto in Vendita
Se conosci Modugno, sai che Via X Marzo non è solo un indirizzo, ma il punto di riferimento per il business e il prestigio in città. È qui, nella zona più signorile e servita, che sorge una palazzina signorile recentemente ristrutturata, pronta a ospitare uno studio professionale introvabile. Parliamo di una superficie direzionale al terzo piano con ascensore, capace di unire la funzionalità del centro alla spazialità di una sede indipendente, grazie a un elemento distintivo: due imponenti terrazzi a livello per un totale di 150 mq.
L’ingresso si apre su un ampio open-space luminoso, ideale come reception di alto profilo o area coworking, dove la doppia esposizione garantisce una luce naturale costante, fondamentale per il benessere lavorativo. Da qui, l’accesso ai terrazzi è immediato: uno spazio esterno affaccia su Via X Marzo, offrendo una visibilità raffinata, mentre l'altro garantisce una riservatezza assoluta, perfetta per break aziendali o incontri informali all'aperto. La posizione al terzo piano assicura inoltre un efficiente isolamento termico, ottimizzando i costi di gestione stagionale.
L’organizzazione interna è studiata per la massima produttività. Un disimpegno funzionale separa l'area accoglienza da due ampi uffici operativi o sale riunioni, entrambi con accesso diretto agli esterni. Completa la soluzione un bagno principale finestrato e un comodo vano tecnico/archivio. L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo: un ambiente pronto all'uso, senza necessità di interventi, con rifiniture che riflettono l’eleganza del contesto condominiale.
A fare la differenza per i tuoi clienti e collaboratori è il posto auto condominiale assegnato: un plus strategico in una zona così dinamica e centrale. Questa sede rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi esterni, posizione d'élite e collegamenti rapidissimi verso Bari. Non è solo un ufficio, è l'opportunità di posizionare la tua attività nell'unica soluzione di questo genere attualmente sul mercato.
LE RIFINITURE INTERNE:
- Porta d'ingresso blindata ad alta sicurezza.
- Porte interne in legno di qualità.
- Infissi in alluminio con vetro singolo.
- Tapparelle in alluminio, motorizzate e blindate nella zona giorno, manuali nella zona notte.
- Tende da sole esterne.
- Pavimentazione in marmo chiaro per una maggiore luminosità degli ambienti.
- Sistema di allarme integrato.
- Citofono perfettamente funzionante.
- Impianto di condizionamento dell'aria.
- Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
- Radiatori in ghisa, ideali per il mantenimento prolungato del calore.
