Modugno Centro Storico - Indipendente 2 vani con studio al piano terra in Vendita
In via Carmine, una delle strade principali del cuore storico modugnese, a pochi passi dalla Chiesa Matrice e da Piazza Garibaldi, proponiamo una palazzina indipendente finemente ristrutturata, ideale per chi cerca una soluzione completa, funzionale e già pronta all’uso.
L’immobile, di circa 60 mq interni, si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti separati e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un vano studio con ingresso indipendente, perfetto come spazio professionale o come ambiente aggiuntivo per esigenze familiari. La parte abitativa inizia al primo piano, dove la cucina abitabile si affaccia su un balcone esterno ed è accompagnata da un bagno padronale, particolarmente comodo nella quotidianità.
Al secondo piano si apre un soggiorno luminoso e accogliente, mentre il terzo livello ospita la camera matrimoniale con bagno privato. A completare la proprietà, il lastrico solare all’ultimo piano, uno spazio sempre prezioso nel centro storico, utilizzabile come area relax o per eventuali necessità di servizio.
Attualmente la soluzione è locata, con una rendita mensile di € 400 e contratto valido fino al 31 marzo 2027, offrendo un investimento già avviato e con reddito immediato.
Una proposta completa, ristrutturata e indipendente, posizionata nel tratto più comodo e storico di Modugno: perfetta per chi desidera un immobile solido, ben rifinito e già produttivo.
LE RIFINITURE INTERNE:
- porta d’ingresso blindata,
- infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera,
- persiane e zanzariere in alluminio,
- pavimentazione in marmo,
- videocitofono,
- riscaldamento autonomo a gas con caldaia,
- condizionatori
- radiatori in ghisa.