Modugno Stazione - Attico 3 vani in Vendita

In zona Stazione a Modugno, punto strategico per chi ogni giorno deve raggiungere Bari con facilità, sorge un attico che rappresenta l’idea stessa di comfort moderno, privacy e qualità della vita. Una soluzione rara, distribuita su due livelli — terzo e quarto piano — serviti da ascensore e inserita in una costruzione del 2008.

Appena varchi la soglia del terzo piano, di 100 mq totali,  ti accoglie un soggiorno doppio di grande impatto: luminosissimo, ampio e studiato nei dettagli. I controsoffitti con illuminazione integrata valorizzano l’ambiente, mentre la parete di design dona carattere con linee moderne e decise.
È uno spazio elegante e versatile, perfetto per chi cerca una zona living da vivere davvero — tra convivialità, comfort e funzionalità.

La cucina a vista, perfettamente armonizzata al soggiorno, è il vero fulcro della casa: un ambiente pratico e scenografico, ideale per organizzare cene, ricevere gli ospiti o godersi ogni momento della vita quotidiana.

Proseguendo nella zona notte, si trovano due camere da letto luminose e ben organizzate, oltre a un bagno padronale molto ampio, realizzato con materiali moderni e mantenuto in condizioni impeccabili. Ogni stanza ha accesso ai due balconi terrazzati, veri e propri prolungamenti degli interni verso l’esterno. La luce entra ovunque, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli in ogni momento della giornata.

Salendo al quarto piano si arriva al vero punto di forza dell’attico: un terrazzo di proprietà esclusiva di 120 mq, ampio, riservato e progettato per essere vissuto davvero. Non è un semplice spazio esterno, ma un ambiente completo, già predisposto con attacchi per la cucina, ideale per organizzare pranzi, cene, feste private o per godersi serate all’aperto con tutte le comodità.

Un attico è per definizione la scelta di chi cerca un livello superiore di benessere abitativo. Non ci sono rumori dall’alto, la luce è protagonista, gli spazi esterni sono davvero vivibili e la privacy è incomparabile rispetto ai piani inferiori. Qui tutto questo è evidente: dalle aperture, dagli affacci liberi, dalla qualità costruttiva, dalla cura dei dettagli e dalla sensazione immediata di ordine e pulizia che trasmettono gli ambienti.

A completare la proprietà vi è una cantina di 10 mq, ideale come spazio di supporto per bici, attrezzature, scatoloni stagionali e tutto ciò che si preferisce tenere in un ambiente comodo e asciutto.

LE RIFINITURE INTERNE: 

• Porta di ingresso blindata;
• Porte interne tamburrate a battenti e scomparsa;
• Infissi in alluminio con vetrocamera;
• Tapparelle elettriche in pvc;
• Zanzariere;
• Tende da sole;
• Pavimentazione in grès porcellanato;
• Sanitari sospesi;
• Lavandino sospeso;
• Vasca da bagno;
• Termoarredo;
• Videocitofono;
• Riscaldamento autonomo con caldaia a gas;
• Condizionatore.