Modugno Parco - Appartamento 3 vani con posto auto e cantina in Vendita

Nel cuore di una delle zone più ricercate e desiderate di Modugno, a brevissima distanza dal Parco Padre Pio, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq complessivi, posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.

L’immobile si distingue per l’ampiezza e la razionalità degli spazi, oltre che per la luminosità naturale che lo caratterizza durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione interna prevede: un'ampio e accogliente ingresso che introduce nella zona living, una cucina abitabile con affaccio su veranda, due comode camere da letto, un bagno finestrato e balconi spaziosi con affacci interni ed esterni che rendono l’abitazione ariosa e confortevole.

L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, subito abitabile, con pavimentazione uniforme, infissi in buono stato e impianti funzionanti. Gli spazi sono stati concepiti per garantire funzionalità e comfort, ideali sia per giovani coppie che per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e centrale.

Elemento di assoluto valore è la presenza del posto auto di proprietà all’interno dell’area condominiale, una vera rarità in zona, che garantisce comodità e sicurezza ogni giorno. A completare la proprietà, una cantina privata di 15 mq, perfetta come deposito o per uso accessorio.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza di questo immobile: Via Cornole di Ruccia è una delle strade più ambite e servite della cittadina, a pochi passi da scuole, supermercati, negozi di ogni genere e fermate dei mezzi pubblici. La vicinanza al Parco Padre Pio, uno dei polmoni verdi di Modugno, offre inoltre la possibilità di godere di passeggiate, attività all’aperto e momenti di relax a due passi da casa.

Una soluzione completa, comoda e di valore, ideale per chi cerca un’abitazione funzionale in una zona elegante, sicura e sempre più richiesta.

LE RIFINITURE INTERNE:

• Porta di ingresso blindata nuova;
• Porte interne in legno;
• Infissi in alluminio con vetrocamera;
• Tapparelle in pvc;
• Protezioni in ferro;
• Zanzariere nuove; 
• Tende da sole nuove;
• Pavimentazione in grès;
• Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione cambiata nel 2023;
• Radiatori in ghisa e termoarredo in alluminio;
• Climatizzatori cambiati nel 2023.