Modugno Piscina Preti - Locale commerciale in Vendita

In una zona ben servita e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 130 mq, ideale per uffici o attività professionali, completo di doppi servizi. L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie di 130 mq calpestabili e si distingue per la sua disposizione funzionale e gli spazi ben strutturati.

All'ingresso, troviamo una luminosa sala d'accoglienza, perfetta per ricevere i clienti e gestire l'attività. Proseguendo lungo il disimpegno, si accede a una stanza dedicata all'archiviazione della documentazione, offrendo un'ottima soluzione per l'organizzazione e la conservazione dei materiali.

L'immobile comprende inoltre due ampie stanze che possono essere destinate a uffici operativi o sale riunioni, entrambe dotate di finestrature che garantiscono un buon apporto di luce naturale. A completamento della disposizione, è presente una sala briefing, ideale per incontri di lavoro e riunioni con clienti o collaboratori.

Il locale è dotato di due bagni: uno riservato alla sala meeting, l'altro padronale, per un maggiore comfort e funzionalità.

Inoltre, la proprietà è attualmente affittata con una rendita mensile di € 580, con contratto in essere fino al 2029. Questo rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera un investimento con una rendita sicura e a lungo termine.

L'unità, in buono stato di manutenzione, è pronta per essere adattata alle diverse esigenze professionali, rappresentando una soluzione versatile e funzionale per chi cerca un ambiente spazioso e ben organizzato. La zona in cui è ubicata offre una buona accessibilità ai principali servizi e infrastrutture, rendendo il locale particolarmente adatto a chi desidera operare in un contesto dinamico e ben servito.