Bari Poggiofranco - Appartamento 3 vani + 2 acc.ri in Vendita

Nel rinomato quartiere residenziale di Poggiofranco, contesto tra i più esclusivi e richiesti della città di Bari, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di tre vani, finemente ristrutturato, situato nella prestigiosa via Giulio Petroni. Questa zona si distingue per l’eccellente qualità della vita, la tranquillità delle sue vie alberate, l’ordine urbano e la presenza di numerosi servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, uffici pubblici, centri sportivi e aree verdi. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile garantisce un collegamento agevole sia con il centro cittadino che con le principali arterie stradali, incluse le tangenziali e la rete autostradale, rendendolo ideale per chi desidera coniugare comodità e stile di vita urbano.

L’appartamento, collocato in un contesto condominiale ordinato e ben tenuto, si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una recente e attenta ristrutturazione totale effettuata nel 2021 che ha valorizzato ogni dettaglio con materiali di alta qualità e finiture eleganti. L’ingresso introduce in un ambiente moderno e accogliente, dove la zona giorno si sviluppa in un ampio open space che ospita un luminoso salone e una cucina a vista. Questo ambiente rappresenta il cuore pulsante della casa, pensato per accogliere la vita quotidiana con calore e, al tempo stesso, per offrire uno spazio conviviale perfetto per ricevere ospiti.

L’abitazione gode di una doppia esposizione che assicura una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata e una ventilazione naturale costante. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre, con una disposizione interna studiata per garantire riservatezza e comfort.

La zona notte è composta da due camere da letto, pensate per offrire tranquillità e relax. La camera padronale è dotata di bagno en suite, realizzato con cura e attenzione, mentre un secondo bagno, anch’esso finemente rifinito, è a servizio della casa e degli ospiti. Entrambi i bagni sono dotati di sanitari sospesi, rivestimenti ricercati e impianti completamente rinnovati.

Le due camere da letto affacciano su un balcone, che costituisce un affaccio esterno piacevole e riservato, ideale per chi desidera uno spazio all’aperto da vivere, anche solo per una pausa di relax o per allestire un piccolo angolo verde, completato da una tenda da sole elettrica che garantisce privacy ma al contempo luminosità. L'intero appartamento è stato progettato per offrire una qualità abitativa elevata, con attenzione alla distribuzione degli spazi. Gli impianti sono moderni, gli infissi di ultima generazione garantiscono un eccellente isolamento termoacustico, e ogni dettaglio è stato pensato per creare un ambiente armonioso, elegante e funzionale.

Questo immobile rappresenta una proposta abitativa ideale per professionisti, coppie o famiglie che cercano un’abitazione pronta da vivere, senza dover rinunciare né al comfort né alla raffinatezza. La posizione, le finiture, la qualità degli spazi e la cura dei particolari rendono questa soluzione unica nel suo genere. Vivere in via Giulio Petrini significa abitare in una delle zone più apprezzate di Bari, dove eleganza, servizi e funzionalità si incontrano in un perfetto equilibrio.

RIFINITURE E DETTAGLI:

• Porta d'ingresso blindata;
• Porte interne in legno;
• Infissi in alluminio con vetro camera;
• Zanzariere;
• N.2 tapparelle blindate elettriche ;
• N.1 cancellata a battente in ferro;
• Tende da sole elettriche oscuranti;
• Controsoffittatura con faretti;
• Pavimentazione in parquet;
• Serie prese Btcino Now;
• N. 3 climatizzatori con predisposizione alla domotica;
• Sanitari sospesi;
• Box doccia in cristallo;
• Videocitofono Urmet;
• Riscaldamento e raffrescamento con climatizzatori.